빌라 팔고 아파트로 가는 게 답인 건지

[Ghj]

서울 2년 전에 빌라 사서 쥐꼬리만치 올라
이제 아파트 사서 나가야할까요
대출 끼는 거야 당연한데
두렵네요..

[..]

늦은것 같은데요...

[늦다니]

경매 알아보세요.
요즘 경매가 꽤 많이 올라오네요.
생각보다 안오른 동네도 있어요.
다음 가면 경매 올라온거 다 볼수 있어요.

[..]

제 아는 부동산 사장님이 부동산끼리 보는 싸이트? 에 항상 빌라가 700-800채씩 올라와있대요..
서울은 서울인데 강남 고급빌라 아니고.. 고만고만한 동네 주택가에요.
살 사람있으면 팔고 아파트로 오셔야죠..

[애초에]

빌라는 재개발가능지 아니면 사지말아야돼요 잘팔리길바랍니다

[너트메그]

빌라 부동산에 우선 내놓고, 아파트 알아보세요.
빌라 매도 쉽지 않아 꽤 오래 걸릴거예요.
(1년 이상 소요될 가능성도 많습니다)
그리고 경매 쉽지 않아요.
잘해서 경매 물건 샀다고 끝이아니라 시작이래요.
세입자 있으면 그분 내보내는 것부터 시작해서 꽤 힘든일 많대요.
(경매넘어가는 아파트 세입자는 보증금 못받았으니 멘붕일테니)
보통 부동산 경매쪽 아는 분들하고 같이 해야 좀 수월하다고 해요.

근데 참 시기가 애매하긴 하네요.
9억초과 주택 규제들어가서
9억미만 아파트가 요즘 오르고 있거든요.
집값 안잡히면, 곧 정부에서 추가 대책 내놓는다고 엄포중이라...
올 하반기, 내년 쯤으로 매입시기 늦게 잡아보세요.

[노후된 빌라는]

그럼 어떻게 되나요?
재개발도 안되는 지역이면..

앞으로는 기본 30 년 넘은 빌라는 팔리지도 않을것 같은데요(워낙 재개발 재건축으로 새아파트가 많아져서요)어찌되는건가요

헐값에라도 털어버리고 탈출이 답인건가요. .

[이사도]

섹금 엄청 내요 절 알라보고 이사하세요

[Dㅇ]

처음 갖는 내 집이라 수리도 하고 정성을 쏟았더니 빌라긴해도 애정이 가는데.. 동네에 이보다 작은 평수 아파트는 값이 끝모르고 오르네요.. 빌라 살 때 그 아파트 대출 끼고라도 살 걸 하는 후회..? 2년 마다 한번씩 이런 후회는 왜 하는지 ㅎ

[...]

우리 동네는 3년전 가격 그대로 네요... 아파트 간다고 다 오르는 것도 아닙니다.

[빌라가]

값도 저렴하고 살기도 좋아요.
요즘 지은 아파트눈 엘리베이터에 화장실도 2개.
그런데 팔고 싶어도 안 팔리는 게 문제더라고료.
분양ㅊ받고 시간이 지날수록 빌라는 란 팔라니까
마음 비우고 저축을 열심히 하시던지
팔릴 때 팔고 전세 살며 아파트 갈아 탈 기회를 잡던ㅌ지 하셔야 해요.

[빌라도]

가지고 있는 빌라는 30년된 빌라인데도 나오자 마자 금방 팔려버려요.
학군좋고 강남3구고 평수도 아파트 30평대 정도의 화장실 2개
지하주차장 구조도 아파트랑 똑같고 경비실 따로 있고
동네 조용하고 (절간같아요) 깨끗한 동네고 지하철 역 2개 있고 하니
나오지도 않지만 대기자까지 있어요.
나오면 금방 팔려버려요.
빌라도 재개발하면 좋겠지만 지분이 얼마나 되나 보면 되구요.
(요즘 고층 아파트 지분이 얼마인지 보면 놀래잖아요)
요즘은 구청에서 군데군데 씨씨티비 다 달아놓아 치안도 별로 걱정안해도 되고
광역버스 타고 다니느라 골병 드느니 그래도 서울에 빌라라도 사는게
좋지 않나요? 조금 대단지인곳
둔촌동 어디 빌라는 아파트로 재건축 되는데 원플러스 원으로 받는다고 하더군요.

[빌라]

175님 가지고 있는 빌라가 어디일까요? 집보러 다니는중일이라서요 정보 좀 부탁드려요