임대사업자 등록 명의

[맞벌이]

아이가 원거리 학교를 오랫동안 다니게 되어 근처 1억1500백 정도의 오피스텔을 그냥 사기로 결정하고 낼 계약하기로 했어요. 부모인 저희 명의로 살까하는데 임대사업자 등록을 하면 취등록세 절감이 약5백만원 가량 된다고 하는데 남편과 저 누구 명의가 더 나은지, 비슷한지 모르겠어요.
둘다 연봉 1억 정도의 맞벌이고 연말 소득공제는 남편한테 몰아주고 저는 연금정도만 공제받아서 세금을 많이 내는 편이예요.
현재 주거 아파트는 공동명의구요.
임대사업등록하면 8년동안 매매 못한다는데 5월 소득신고때 절세 금액 5백보다 누적 세금이 더 많을까요?
현재 월세는 40~45만원 정도인데 아이가 거주할 예정이예요.

경험담 좀 주심 감사하겠습니다.