오피스텔 투자

[Qqq]

2억을 7년째 은행에 그냥 두고 있는데 너무 아깝네요

신촌에 오피스텔 작은거사서 월세 받고 싶은데 위험 할까요

오피스텔은 오르지않긴 하지만...별다른 대안이 없네요

[ㅡㅡ]

부모님이 오피스텔 두채 있으셨는데 파니까
의료보험이 17만원이 적게 나왔대요.
기초연금 안나오다가 월 40 나오고.

2억이면 월세 90은 나올테고 의료보험증가분 10만원 빼시고. 수리비 도배장판 하면 연 100~200정도.

신촌이면 그래도 떨어지진 않을거예요.
딴지역은 떨어지기도해서 떨어진
돈을 월세로 미리 땡겨받는거나 마찬가지라고 해요.

[하지 마세요]

강남지역 오래된 14평(전용면적 7.5평) 오피스텔 요즘 수리 안 한 건 월세가 40만원 이하로 내려갔어요.
공실이 늘어나고 있고 주인들은 인테리어 새로 할 여력이 없어서 그런가봐요.
IMF 직전까지 보증금 500만원에 월세 45만원까지 갔다 IMF 터지고 월세 20-25만원으로 떨어졌었어요.
요즘 올수리 한 깨끗한 건 월 50인데 수요가 없대요. 주로 40만원 이하 짜리를 원한대요.
50만원 이상이면 2명 이상이 쓴다고 해요.
이런 추세면 내년엔 공실률이 IMF 때처럼 높아질 겁니다. 절대로 투자하지 마세요.

[원글]

답변 감사 드립니다 꾸벅

[ㅇㅇ]

그쪽에 오피스텔 가지고있는데 공실없고 세도 잘 나오고 괜찮아요
은행이자보다는 훨씬 나아요
큰욕심 없으시면 추천요

[ㅇㅇ]

건강 보험료 나올거에요 그것도 계산에 넣으세요

[..]

역세권이면 적어도 매매가가 내려가진않아요 월세는 덤이구요
십여년전 살아보니 괜찮았던 일산 오피스텔 서울로 나와야해서 포기했는데 최근에 보니 매매가가 두배가 되었더라구요