집 매매 빨리 나가게 하는 법 있을까요?

[ㅍㅍ]

급매로 나온 아파트 매수를 먼저 해버렸어요. ㅠㅠㅠ

2년 넘게 지켜봐 온 물건이라 보자마자 잡았구요.

가격은 제가 원하는 만큼 나왔는데 문제는 지금 집이네요.

계약금은 지불했고 잔금까지 2달 반 정도 남았습니다.

지금 집을 최대한 팔아야 하는데요.

혹시 노하우 있을까요?

세련된 새 집이 아니라 제가 산지 10년은 되었어요.

가격은 주변 시세 보고 정말 받을 가격에서 300정도 더 썼어요.(지방입니다.)

층수는 낮은 층이지만 대출은 위의 층과 같이 나온다는 장점이 있다하네요. 저도 처음 알았어요

그것 말고 제가 집을 가지고 할 수 있는 노하우 있으면 알려주세요.

최대한 깨끗이 치운다는 실천하는 중입니다.

그리고 부동산에 따로 뭔가를 더 얹어준다거나 하는 등, 

집 빨리 파신 분들 노하우 좀 알려주세요!

[음]

집깨끗히 치우는건 당연하고
같은 가격이면 고층부터 나가고
차례로 저층이 매수될때까지 기다리셔야..ㅠ
역시 급매로 내놓으심 빨리 나가구요..

[플랜]

전 이사 결정하고 버릴것 미리미리 정리해서 버리고
방문 페인트칠 다시 했어요

방문만 다시 칠해도 깔끔하더군요
수리할곳 수리하고 정리해서 내놨더니 부동산에서도
집 깔끔하다고 하시더니 금새 집 나갔어요

빨리 파실거면 더 부르지마시고 얼마정도는 에누리해주셔야
빨리 나가요

[....]

살땐 시세보다 좀 더줘야 내거되고
팔땐 시세보다 좀 낮어야 매수문의가 오더군요
당연한거지만 급매가로 내놓으면 오늘도 팔릴수 있습니다.

[...]

빨리 나가는 법은 무조건 가격이예요...가격만 싸면 집이 허접해도 내가 적당히 고치지가 가능해요^^;;

[가격이]

다가 아닙니다
일부러 한다면 사기겠지만
가구배치 잘 해놓고 군더더기 없으면서도
몇가지 패브릭이라도 세련되게
인테리어 해 놓으면
같은 집이라도 혹 하는게 있어요
가구며 물건 다 두고 가는거 아니라는거
알면서도 집이라는게 첫눈에 꽂히는
뭔가가 있는법이라서요
저층 좋아해서 세번이나 아파트 일층 살다가
팔아봤는데 일층이라 가격면에서 손해보고
판 적 한번도 없어요

[곽군]

저층이면 가격말곤 답이 없죠

[..]

가격이 일번
두번째는 집 넓게 보이넌게 최선 주방 싹 정리하시고 나온거없게 하심
좋아요

[..]

미신들 있잖아요.
집 빨리 나가게 하는..
저도 그 방법 중 하나로 정말 나갔습니다.

[.........]

여기 검색하면 별의 별 미신들 많구요
님이 급매로 잡았으니 남도 급매로 내놓는 방법이 최고죠
윗층에 같은 집이 있으면 님집은 후순위로 계속 밀리는거고.....
저층에서 확....밀리는겁니다

[....]

부동산에 집 먼저 산얘긴 절대하지마세요 후려치기 당해요.

[가격이요.]

급하면 가격이 답입니다.
깨끗하고 이런거는 같은 조건일때 더 끌리는 정도지
10년된 아파트면 어차피 수리생각하고 들어올텐데 무조건 가격이예요.
500-1천 차이로도 1년이 그냥 가기도 해요. 지금 같은 층 다른 집보다 정말 아주 최소한 500은 더 낮아야하고
가격협상들어오면 더 깎아줄 생각하셔야해요

[무엇보다도]

그렇게 안팔리던 집이
복비 따블하니 빨리 나가더군요. 약속 안지킬까 걱정하길래 계약서 쓸때 복비 반 먼저 줬어요.
부동산에서 최우선적으로 팔아주더라구요.
단, 집값은 댕댕하면 안돼요.

[...]

저층이면 고층보다 가격이 많이 저렴해야 됩니다
저층은 파는데 시간 많이 걸려요

[ㅇㅇ]

시세보다 낮게 내놓았는데 6개월만에 나갔어요.