서울 부동산 떨어지지 않는 이유에 대한 생각..

[sss]

서울 주택 구매의 가장 많은 연령대가 30대라고 하네요.
SNS에 능해서 정보공유에 빠른세대..
아침에 어느단지가 얼마 거래되었습니다. 하면 오후에 다 알게되는 빠른 정보력.. 폭락이나 시세하락은 무주택이 두려워하는것이지 이미 폭등을 경험한 사람들은 믿지 않습니다. 하락을 두려워하는 마음은 이미 두차례 조정과 폭등을 지나면서 서울부동산은 떨어지지 않는다는 믿음으로 바뀐지 오래구요...
신축아파트 단지, 지역구 단위로도 오픈채팅방이 존재하구요.
100명~1000명이 정보를 공유합니다. 어느단지에 얼마로 최고가를 찍었다하면 모두가 빵빠레를 울리며 좋아합니다. 매도자가 있을경우엔 신고가 찍어주셔서 감사하다는 인사가 줄줄이....
들어가보면 모두가 분석력, 장난 아닙니다. 다들 부동산에는 일가견이 있습니다. 당연해요. 직장다니는 연봉의 열배이상을 시세차익을 봤는데 부동산 공부가 제일 쉽고 재미있을테니까요. 부동산 전업투자자라는 직업도 생겨나고요.

저도 직장다니는 평범한 30대이고, 빚내어 내집마련 하면서 부동산에 관심 갖게된 지금 새로운 부의 지도를 보는 느낌입니다. 벤처사업도 아니고 평범한 직장인이 단지 부동산으로 불로소득자가 너무너무 많습니다...
그리고 모두들 그렇게 얻은 자산을 당연한것으로 생각합니다.

그리고 그렇다고 자산에 만족하지 않습니다
부동산으로 3억을 벌어도 자신은 아무것도 아니라고 말합니다
그때 강남을 샀더라면 5억을 더 넘게 벌었을테니 아깝다고 말하죠.
이 시장에서 누구도 행복하지 않다고 누군가 말했는데 그짝입니다.
못번사람은 번사람때문에 배가 아프고
번사람은 더 번사람때문에 배가 아프고
많이 번 사람은 상급지로 가지못해 또 배가 아프고요...

이번 시기가 지나가면 어떻게 될까요?
믿음이 흔들리고 불안이 전체를 잠식하는 때가 와야 할것 같은데 당분간은 어려울것 같습니다. 다들 믿음이 너무 확고하거든요

[...]

의심-->믿음이 되는것은

혼자- 소수-다수의 과정을 거치지요.

분석력이 좋은 몇명과 분석인척 하는 다수가 모여

부동산 카페를 이루었습니다.

저는 이나라를 이끌어 갈 30대를 지켜보고 있는 조금 더 연장자이나,

글쎄요, 분석하여 당연하게 재산을 증식했다? 는 믿기어렵습니다.

분석하지 않아도 재산을 증식할 수 있었지요, 요 근래 급등으로요.

시장이 잠잠하고 그나마 조용할 때 분석하여 재산을 늘린 사람들이 보면 기분나쁘겠어요.

[뭘]

안 떨어져요...
08~15년초반까지
06년도대비 반토막으로 다 떨어졌어요..

[. . .]

2007년 무렵에도 똑 같았어요
단톡방만 없다 뿐이었지 용인 모아파트 8억대까지 올랐는데 앞으로10억까지 갈거라고 난리...
지금요? 5억대입니다

[ㅇㅇ]

실제로 이번 장에서 큰 돈번사람은 전체인구의 극소수중
극소수죠
강남요지에 척하니 집사거나 분양받는 행운자가
얼마나되겠어요
숫자만으로 얼마 올랐다더라 그거 샀으면
얼마 벌었을텐데 그러는거죠
그러면서 그기회 못얻은 99.9%는 박탈감에
분노 치밀고 불행해하고 ㅜㅜ 참나

마치 입시에서 서울대 못간 99%가 실패자로 느끼고
불행해하는것과 같은 현상

누구나가 0.1%에 속하지 못하는건 당연한데
마치 나만 거기에 못들어간양
난리를 치고있네요

[윗님 동감]

마치 입시에서 서울대 못간 99%가 실패자로 느끼고
불행해하는것과 같은 현상

누구나가 0.1%에 속하지 못하는건 당연한데
마치 나만 거기에 못들어간양
난리를 치고있네요2222222222

[불로소득]

돈다발 들고 불로소득으로
제일 이득 많이보는 부동산에
몰린거고 부동산 관련 업자들과
한몸이 되서 쓸고다니니
절대 안 떨어지죠.
투기로 재미보는데 왜 떨어지나요~

[내년부터]

세계 경기 하락되고 트럼프가 재선 될때까지는 어떻게
해서라도 증시폭락 방지와 경기부양에 힘쓰겠지만
그 이후는 내리막길 가듯 미국경제와 세계경기가 침체에
빠질텐데 우리나라 집값만 고공행진 할까요?

[ㅇㅇㅇ]

매물이 없으니 떨어질 수가 없죠.
재건축, 재개발 다 막아서 앞으로 아파트를 짓지를 못하니 공급부족으로 가격이 오를테니 사고자 하는 사람은 많고 팔려는 사람은 없으니 어쩌다 매물이 하나 출현하면 부르는게 값이니..
수요 공급의 원칙으로 움직이는 시장원리를 무시하고 규제로 누르니 오히려 부작용으로 집값이 더 빨리, 많이 올라버리고 있네요.
사람들은 서울에, 강남에 살고 싶어하는데 엄한 신도시에 공급한다고 하고, 토지보상금 풀고.. 그 돈들이 어디로 갈까요...
2007년처럼 경제위기 오기 전까지는 계속 오를 것 같아서 그 끝은 어디일지 겁나고 무서워요.