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자유게시판

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부동산대책 우리가 의견 내볼까요?

레이디 조회수 : 1,511
작성일 : 2019-11-13 13:07:31
저는

1. 보유세 올린다. (찔끔 말고, 어머나!!!!할 정도로)
2. 거래세 낮춤 (복비 이게 정상입니까? 이러니 부동산이 농간부리지)
3. 1가구2주택부터는 투기로 본다. (두집살림은 불법이니께^^)
IP : 223.38.xxx.8
30 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 초량
    '19.11.13 1:11 PM (223.62.xxx.66)

    자금출처조사 강력하게~!
    언론이 부풀리는 풍선효과 실제있으면 바로 규제
    전세입자 보증금보호 확대

  • 2. 유리지
    '19.11.13 1:11 PM (58.143.xxx.157) - 삭제된댓글

    1. 임대사업자 등록 의무화 및 월세, 전세 모두 부가세,(임대사업자인데 고등알바 50만원 세금 떼고 제 아파트 월세는 안 떼는 거 이상해요).
    2. 법인 주택거래 세금 특별부가(요즘 중소투자사들 집 거래합니다)
    3. 5억이상 전세자금 출처조사(전세금이 왜 거기서 나와)
    4. 전세대출제도는 없애는 걸로...(싼 월세 많슴다)
    5. 민법상 성년이하 주택거래보유시 세금 2배이상.

  • 3. 유리
    '19.11.13 1:12 PM (58.143.xxx.157) - 삭제된댓글

    1. 임대사업자 등록 의무화 및 월세, 전세 모두 부가세,(임대사업자인데 고등알바 50만원 세금 떼고 제 아파트 월세는 안 떼는 거 이상해요).
    2. 법인 주택거래 세금 특별부가(요즘 중소투자사들 집 거래합니다)
    3. 고액 전세자금 출처조사(전세금이 왜 거기서 나와)
    4. 전세대출제도는 없애는 걸로...(싼 월세 많슴다)
    5. 민법상 성년이하 주택거래 및 보유시 세금 2배이상.

  • 4. 유리
    '19.11.13 1:16 PM (58.143.xxx.157)

    1.임대사업자 등록 의무화 및 월세, 전세 모두 부가세,(임대사업자인데 고등알바 50만원 세금 떼고 제 아파트 월세는 안 떼는 거 이상해요).
    2. 법인 주택거래 세금 특별부가(요즘 중소투자사들 집 거래합니다)
    3. 고액 전세자금 자금조달계획서(전세금이 왜 거기서 나와)
    4. 전세대출제도는 없애는 걸로...(싼 월세 많슴다)
    5. 민법상 성년이하 주택거래 및 보유시 세금 2배이상.

  • 5. ....
    '19.11.13 1:17 PM (210.221.xxx.159) - 삭제된댓글

    1. 2주택 이상 가져봐야 득 될 게 없을 만큼의 보유세 부과.
    2. 부모나 조부모가 있는 미성년자 주택 소유 금지,
    3. 복비는 현재의 삼분의 일 수준으로 현실화

  • 6. ㅇㅇ
    '19.11.13 1:23 PM (218.51.xxx.239)

    독일은 등록세가 20% 나 되요`, 수수료도 4% 수준`
    거기다 보유세도 우리보다 훨 높아요`
    투기 할래야 할 수 없는 구조죠`

  • 7. 임사
    '19.11.13 1:25 PM (58.143.xxx.157) - 삭제된댓글

    임사등록의무화도 무서운게 4년간 전월세 인상이 한계치를 갖게 됩니다.

  • 8. 저들은
    '19.11.13 1:36 PM (211.210.xxx.20)

    다 알아요. 근데 그냥 두고보는거예요. 이래라도 경기부양하는거죠.

  • 9. ..
    '19.11.13 1:37 PM (119.207.xxx.230)

    아주 간단해요. 보유세 올리고 거래세 내리고 전세자금대출 전면규제요. 정부가 이걸 모를까요? 알면서도 안하는 거예요. 이번 정책도 아니나 다를까 조정지역 해제된 일산, 부산, 분양가 상한제 주변지역 매물거두고 하루 사이에 몇천씩 오른다잖아요. 집값만 오른게 아니라 전세까지 급등해서 서민들 주거비 때문에 죽어나가요.

    어쩔려고 이러나요? 집권 3년차에 3배 5년차에 5배 올리는게 이번 정부 목표인가요? 서울 집주인들 5억, 10억, 20억 자산가치 오른 거 흔하디 흔하구요. 투기안하면 ㄷㅅ 되는 세상 만들어서 비웃잖아요. 다주택자들 부동산업자들 완전 의기양양해요.

    1. 보유세 인상 - 울나라는 소수가 다수 여러채 갖고 있는 구조라 투기 잡히고 집값떨어져요
    2. 전세자금대출규제- 집사는것도 아니라 세살기 위해 융자 받는게 말이 되나요? 지금 고가의 집값 떠받드는 거 고액의 전세에요. 전세대출 안되면 이금액에 들어와 살 사람없어요. 전세 믿고 무섭게 집값 오르고요. 가계대출 위험하다며 매매에서 대출규제 전방위로 막더니 전세자금 퍼주는건 이율배반적이죠. 이것만 규제해도 30-40프로 이상 집값 떨어짐
    3. 거래세 당연히 낮춰야 원할히 거래가 되어 매물이 나오죠

  • 10. 그렇죠
    '19.11.13 1:39 PM (124.64.xxx.162) - 삭제된댓글

    저 해외인데 보유세 넘 낮아요
    팍 올려도 돼요
    고액전세대출! 이것도 더 크게 손대야죠
    최근에 법인인가를 만들어 세금 회피 수단으로 쓴다던데 그것 조사하고요
    여기서 아기 태어나자마자 몇 푼 안 내고 강남아파트 증여했다고 대놓고 자랑하는 댓글도 봤는데 아파트 매입자금 출처 철저히 추적해서 세금 때리고요
    반포 재건축단지 분양가 상한제 피하려고 일반분양분을 통째로 몇 천 억에 매각해 버렸다던데 싹 다 조사해야죠

  • 11. ....
    '19.11.13 1:42 PM (175.125.xxx.85)

    왜 문정부는 실책만 할까요.제주변 문지지자들 사랑하지만 헤어진다 그런 상태에요. 웃긴게 부동산 로또맞은 주변인들은 문정권 무능하다고 비판해요.

  • 12. ...
    '19.11.13 1:47 PM (223.38.xxx.1)

    3채이상 그리고 한채라도 10억 이상부터 보유세 엄청 매겨야죠
    소득 높다고 속득세 엄청 내는데 그에 비하면 보유세 너무 약합니다
    전세자금 대출은 3억 이하 전세만 가능하게 했으면 하네요

  • 13. 젤 큰 문제가
    '19.11.13 1:47 PM (112.154.xxx.167) - 삭제된댓글

    위에서 다들 잘 집어 주셨네요
    그 중에서 젤 큰 문제가 전세자금대출입니다
    이걸 없애야 집값도 잡혀요
    전세값이 오르니 집값도 오르는거거든요
    이거부터 손보면 집값은 우르르 내릴수밖에 없어요 하지만 없앨수 없는게 문제죠?
    없앴다간 대한민국 경제가 주저앉게됩니다 하지만 지금부터 줄이고 줄이고 전세자금대출 이율을 대폭 인상하든지해서 크게 손봐야합니다

  • 14. 무조건
    '19.11.13 1:47 PM (119.193.xxx.53) - 삭제된댓글

    전세자금대출 규제해야돼요.

    시작은 전세금의 50%선까지만 대출해주고
    DSR적용해서 대출받는 즉시 10년간 매년 10%씩 원금상환

    장기적으론 무조건 전세자금대출 금지

    지금 집값 올라간거 세입자가 전세자금대출 받아서 집주인 집값 올려준꼴밖에 안되거든요.

  • 15. ㄱㄹㅈ
    '19.11.13 1:51 PM (138.197.xxx.150)

    저 해외인데 보유세 넘 낮아요
    팍 올려도 돼요
    보유세 올려야 한다면 막 화내면서 그깟 거 몇 푼 안되는 거 내고 물려주면 되지 사람들 많으니 잘 낼 거예요
    고액전세대출! 이것도 더 크게 손대야죠
    최근에 법인인가를 만들어 세금 회피 수단으로 쓴다던데 그것도 조사하고요
    지난 번 여기서 아기 태어나자마자 몇 푼 안 내고 강남아파트 증여했다며 대놓고 조롱하는 댓글도 봤는데 비정상적인 아파트 매입자금출처 철저히 추적해서 세금 때리고요
    반포 재건축단지 분양가 상한제 피하려고 일반분양분을 통째로 몇 천 억에 매각해 버렸다던데 싹 다 조사해야죠

  • 16. 근데
    '19.11.13 1:52 PM (119.193.xxx.53) - 삭제된댓글

    2% 성장도 부동산 부양으로 겨우 나오는거라
    과연 부동산부양을 포기할지 의문이네요.
    총선도 이겨야겠고
    담번 대선도 이겨야겠죠.

    총선용으로 경기도 일부, 부산 등 부동산 올리는거 보이시죠?
    국민이야 양극화를 겪던 말던 나라가 망하던 말던
    권력만 쫓는 민주당 믿을놈 하나 없습니다.

  • 17. ㅇㅇ
    '19.11.13 1:58 PM (218.51.xxx.239)

    우리나라도 OECD 국중 빈부 격차가 칠레만큼이나
    가장 높은 그룹에 속해 있어요`
    아마 머지 않은 장래엔 민주당 자한당 이런 체제로 분리되는게 아니라
    빈부격차 소득격차로 인해 정치집단이 분화할거라고 봅니다`
    그래야 하구요`

  • 18. ..
    '19.11.13 2:00 PM (49.170.xxx.253)

    문정부 무조건 지지하지만 부동산 정책 만큼은 회가 치밀고 무능하기 짝이 없어요 윗분들 써준 정책만큼만 시행해도 서울 미친 집값 획 잡겠구만 19일 국민과의 대화에서 참석자가 이 부동산 집값 문제 야무지게 문통께 질문했음 좋게ㅛ어요

  • 19. 부동산 잡자
    '19.11.13 2:08 PM (14.46.xxx.169)

    82쿡의 부동산 대책^^멋져요~~~

  • 20. ㅇㅇ
    '19.11.13 2:08 PM (174.82.xxx.216) - 삭제된댓글

    보유세를 올리면 집값 안정됩니다. 지금 미국 달라스 금방에 사는데 집값에 상관없이 보유세가 2.5% 정도 수준입니다. 미국 내에서 거의 최고 수준이죠. 그리고 매년 오르락내리락 하는 집값 시세를 그대로 반영하고 있기 때문에 살고 있는 집값 오르는게 그다지 반갑지 않아요. 5억짜리 집 하나 있으면 일년에 보유세만 1200만원이죠. 그래서 은퇴하신 분들은 거의 대부분 집 줄여서 집값 저렴한 곳이나 노인용 편의시설이 있는 월세 아파트로 이사합니다. 덕분에 거래도 매우 활발한 것에 비해 집값이 그다지 뛰지 않았어요. 이웃에 은퇴 노인들이 이사 가려고 집 내놓은 걸 봤는데 2억 좀 넘게 주고 산 집을 15년 후에 2억 8천 정도에 내놓은 거더군요. 학군 괜찮은 중산층 동네인데도 그래요.

  • 21. ..
    '19.11.13 2:13 PM (182.214.xxx.15)

    게시판에 억억 벌었다며 자랑글 많이 올라오네요.
    아무리 문통 지지한다지만 솔직히 부동산정책은
    실패한거같아요. 제주위에 미혼들보면 결혼생각도
    없고, 결혼계획이 있는 조카도 보면 아이낳을 생각이 없다 하더라구요. 얼마나 벌어서 저금해야
    결혼도 하고 집도사고 아이도 낳을까요ㅠ
    보유세 강화될거라고 믿었는데, 총선표때문에
    안되고 대선표 때문에 여론 눈치봐야할거고요.
    이제 부동산 정책은 기대안하렵니다 ㅠ

  • 22. ..
    '19.11.13 2:13 PM (119.207.xxx.230)

    이런 망국론적 부동산 정책, 결국 다같이 죽는 거옝요. 이번 세대, 다음 세대. 그러면서 무슨 저출산 장려금 준다고 나라 존망을 논해요. 지금 서울 집값만 뛴게 아니라 전세가도 무섭게 올랐어요. 애하나 있는 가구도 살기 좁은 방2개 작은 집 전세, 변두리도 2억 이상이에요. 이런 한심한 상황에서 누가 애낳고 살까요?

    울나라 국민들 불쌍한게, 상황이 이렇게 심각한데도 언론, 정치인들 다 입딱고 조용하다는 거. 자한당만 적폐인줄 알았는데 민주당도 기득권층 적폐라는 거 보여줬어요. 그것도 비겁한 국민 기만하는 적폐. 다주택자, 투기꾼들 위한 정책만 펴는데 이사람들은 대가리 깨진다해도 문재인 안뽑거든요. 전혀 자기들 득표에도 상관도 없고 오로지 자기들 자산 부풀리기. 민주당 고위각료들 죄다 강남살고 그외에 과천, 잠실.. 집권한 동안 한몫 잡으면 그만이라는 마인드..

    그렇게 반대를 위한 반대하는 자한당도 자기들도 강남에 집있고 다주택자니까 집권층 최대 실책인 부동산은 입도 뻥긋안하구요. 언론들도 수혜자니 조용 ㅠㅠ 근데 여기선 부동산 안좋게 얘기하면 자한당 알바라고 ㅋㅋㅋ

    세배 가깝게 오르고 얼마전 정부 시책으로 다시 억단위로 오르는데도 정부는 부동산 안정화되고 있고 잘한다고 자화자찬 하잖아요? 이런 썩은 정부가 어디있나요? 그러니 국민들이 정부가 일부러 집값 급등시켰다고 믿는거죠

  • 23. 대책같은거
    '19.11.13 2:27 PM (175.194.xxx.191) - 삭제된댓글

    없어요
    싱가폴같은 작은 도시국가라면 통제가 가능할까 ..

    돈의힘이 모든걸 좌지우지하는 자본주의 국가에서는
    인간의 욕망으로 인해 갈때까지 가보다가 한번씩 터뜨리고 다시 반복..

    일본부동산버블로 많이 죽고 미국모기지사태로 대부분 거리로 나앉고
    중국이 지금 버블터지기 시작하고 있고 한국은 오늘 내일하고 진행중..

    일개 개인이 뭘 알겠어요? 그냥 흘러가는대로 사는거지..

  • 24. ..
    '19.11.13 4:01 PM (49.170.xxx.253)

    다른 나라들은 한번씩 버블 터지는데 이놈의 나라는 대체 언제나 버블이 터지려는지...

  • 25. 터져야죠
    '19.11.13 4:14 PM (112.154.xxx.167) - 삭제된댓글

    특히, 상가가 젤 문제죠
    신도시마다 텅 비어있는 상가들, 건설사 배불려주고 비싸게 분양받아 대출이자도 못내는 상가들이
    어마한건 다들 아시죠?
    부동산대출중 연체율이 어느정도이상이면 이것이 뇌관이 되어 터질겁니다
    이때 악성채무자들 다 망하게해야 다시 갈수 있어요 이게 정리가 안되면 모두가 망하는 길로 가는거지요

  • 26. 이노무 나라
    '19.11.13 4:56 PM (175.123.xxx.34) - 삭제된댓글

    채무 터질까봐
    정부에서 세금으로 안팔리는 집 사주고
    경매 유예시키고
    전세자금대출 저리로 빌려주고
    가지가지 하더라구요.

    무주택자인 나는 집주인 대출 받은거 안전하게 지켜주느라
    매년 세금만 더더 늘어나고있어요.ㅠㅠ

  • 27. ...
    '19.11.13 4:57 PM (112.168.xxx.14)

    일주택 이상은 징벌적 보유세
    전세자금대출 없애기 두개만 해도 되는데 안하죠

  • 28. 딱 세가지
    '19.11.13 5:32 PM (175.117.xxx.115)

    1.전세자금대출 없애기
    2.2주택이상 보유세 수진세율로 대폭강화
    3.분상제 전국실시

    이 간단한걸 안 하잖아요

  • 29. 이글보니
    '19.11.13 6:58 PM (180.69.xxx.242) - 삭제된댓글

    평범한 시민들도 다 아는 걸 정부에서 안하는걸보니 몰라서 못하는게 아니라 진짜 집값 잡을 마음이 없는거 맞나봐요, 우리끼리 여기서 떠들어봐자 뭐하나 싶네요

  • 30. .....
    '19.11.13 7:04 PM (223.62.xxx.70)

    유료밴드를 통한 투자컨설팅.
    심지어 일주일에 헌번씩 유료로 리포트 주는 사람들도 있고요(한달에 오만뤈씩 200명이면 돈천이네요.세금은 내는지??)
    오픈 카톡방 열어서 물건 뽐뿌질.
    법인내거 사고팔고 (비조정지역은 80로 대출된대요. 심지어
    어 세금도 적고요)
    요즘 경기도에 대전. 부산. 울산. 재개발 갭투... 많은부분들이 법인해서사고파는 사람들일껄요. 그들이 또
    한 오픈카톡방의 뽐뿌질 주역이고요.
    얘기 들으면 기상천외 하던데정부에선 진정 몰라서 손놓는건지... 다들 할수있으면 투기질을 하라는건지 . 간작고 돈없어서 못하는 저같은 사람은 박탈감에 동뱍이나 보고 위로받고 있다지요.

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