집이 판교 역세권에 있는데요. GTX 호재도 있고 기업도 많은데 집이 이상하게 잘 안나가네요.
집은 일주일에 지난달 말부터 한번씩 3~4팀이 보러 오시구요. 세입자 만기는 내년 1월 말이에요.
원래 팔고 제 직장 있는 강남쪽으로 집사려고 했는데, 갭도 커진 마당에 안 팔리면 그냥 세 한번 더 좋을지 고민입니다.
가격도 낮춘 상태인데 세금때문에 가능하면 12월 말에 팔려고 했거든요. 계산해보니 내년에 매도해도 세금 차이가 1600만원 밖에는 안나서 조급하지는 않은데, 이걸로 부동산에서 자꾸 연말까지 잔금 조건으로 가격을 더 낮추라고 하네요.
이번 텀에 팔고 갭이 커도 제가 실거주할 집으로 집을 살지, 한번 더 전세를 놓고 2년 후에 상황을 볼지 고민이에요. 그때는 더 갭이 커질까요?
저도 고민하다가 전세 한 번 더 돌리기로 하고 전세 내줬어요.
맘은 편하네요...
내년부터 다시 내놓을까 하구요
판교가 지금 완전 고점 아닌가요?
원글님이라도 지금 오른 가격에 사라면 사기 힘드실걸요.
그러니 거래가 많지는 않지요.
수도권아파트들은 장기는 몰라도 현재 단기고점 맞는것같아요.
오늘 뉴스보니
투자자들 지방으로 이젠 울산으로 대거내려간듯 하다는 기사보니
수도권은 급등피로로 투자로는 그들도 별 메리트가 떨어졌다고보는 시점에 온것같아요
2년뒤에 어차피 팔아야하는 부동산이면 올해 파는게 더 나을수도 있겠죠.
집 안 팔리면 전세 주는 수 밖에요.
이게 부동산 호황기에도 안 팔리려면 안 팔리더군요.
전 그래서 재계약 재계약 반복하다 결국 세입자 내보고 집 비워서 팔았어요.
집 안 팔리면 전세 주는 수 밖에요.
이게 부동산 호황기에도 안 팔리려면 안 팔리더군요.
전 그래서 재계약 재계약 반복하다 결국 세입자 내보내고 집 비워서 팔았어요.
집값 오른다 매일같이 난리인데... 굳이 가격 조정을 안하셔서 안팔린다는거죠?
더오를것 같으면 전세놓는거고 너무 오른것같으면 가격 낮춰서라도 파는거구요.
거기서 더오를까요?