집값 이렇게 올랐는데요.

[..]

대출들은 도대체 얼마씩들 내서 사는걸까요?
다들 돈이 많나 싶어서요. 3,4억씩들 내나요?
생활이 가능한가봐요.

[ㅡㅡ]

대출 내고
허리졸라매고 살아요
아이 옷 물려받고
명품 같은 건 꿈도 안 꾸고
개미처럼 일합니다.

흙수저니 어쩔 수 없다. 생각하고요.

[월세살이]

저흰 외벌이라 2억 대출이상 힘들어요.
1억 갚는데 6년 걸렸고, 이제 1억 남았네요.
내년이면 오십인데, 노후준비는 어찌해야할지.
둘째가 아직 중학생이라 10년이상은 일해야 하는데, 걱정입니다

[..]

다른 얘기지만 가끔 잘 모르면서 댓글다시는 님들 보이는데 지금 대출 다 받는다해도 얼마안되고 지금 집값 감당할수없어요. 대출 만땅 받아서 너두 나두 집사라 하는데 사고 싶어도 못사게 이번 정부가 다 막아놨어요. 엄격하고 촘촘한 대출규제로 많이 나와야 40프로? 그것도 차대출, 전세자금대출, 있는 대출금 제해야 하고 집값의 70-80프로 현금으로 들고 있어요. 무주택자라고 더주는 거 없어요. 예전엔 그나마 대출이라도 많이 받아 집사는게 가능했는데 이번 정부는 부자아니고선 살수가 없어요. 이전 세상은 흙수저가 대출이라도 받아 살수있는데 이번 정부는 진입 자체를 막아섬.

[..]

그럼 돈많은 사람이 많단 얘기네요.

[......]

그 너도나도 대출 받아 부동산 부동산 하던 탓에
지금 경기가 이 모양이잖아요
그리고 무주택자들은 대출 나와요
투기꾼들에게 대출 막 주고 나라 전체가 망하길 바라나요?

[너트메그]

서울 대부분이 집값 많이 올랐어요.
강북쪽도 도봉구, 강북구 빼고는 다들 올랐어요.

당연하게도 집을 보유하고 계시던 분들은
심적으로 집값 오른거 체감 크게 못해요.
남의 집 3-4억 오르면 내집도 3-4억 올랐을 테니까요.

안오른 지역들과 지방, 전세사시는 분들만 미치게 되는거죠.


점점 교육이나 부동산(부)는
개천용이 나올수 없는 구조로 되어가는 것같아요.

[음]

3-4억씩 주담보가 나오나요?
다주택자는 9.13정책이후로
기존 실거주든 뭐든 신용대출아니면 주택담보대출로는 새로운주택 구입 못하게 되어있어요..
생활안정자금도 1억까지만이고 그것도 신규 주택 구입못하게 되었구요..
종자돈마련후, 상환능력안해서 대출해야할듯요..

[음...]

집값이 오르면 하나만 오르지 않으니까요.
월급쟁이 평생모아 십억집 장만은 언감생심인데 처음에 대출끼고 3-4 억 주고 산집이 5-6 억되고 대출 다 갚으면 그거 팔고 대출 또 끼고 7-8 억 집 사고... 그렇게 갈아타기 하고 굴러 다니면서 몸집 부풀리는 겁니다. 서울 10억대 아파트 주 구매층은 현금으로 7-8 억 가진 사람이 아니라 이전집 올려 판 갈아타기 수요들이에요.
첨부터 나 저 10억 아니면 안 살 거야!!! 하지 말고 내 수준에 맞는 작은 집 사서 차근차근 불려 나가면 돼요.

[ㄱㄱㄱ]

부부가 신용대츨로 2억 냈어요.
그런데 집값이 10억 이상이 올라서
대출은 갚고도 남은 셈이죠.

[음...]

집 갈아타기 말이 쉬워 그렇지 막상 해 보면 그거 보통일이 아닙니다. 내 집 팔고 살 집 알아보고 날자 맞추고... 이게 다 내가 원하는 그 순간에 딱딱 되는 게 아니라서요. 갈아타기 하는 수요 만큼이나 이 과정의 스트레스 못견뎌서 또는 싫어서 처음 마련한 첫 집에 평생 사는 사람도 의외로 많구요. 어느쪽이든 자기 선택이긴 하죠.

[..]

음님 말씀처럼 하려면 부부가 계속 일정소득이 있어야겠고
소득이 있는 동안은 계속 갈아타기를 해야 되겠군요.

[음...]

그렇죠.
전 대출내고 갈아타고 하려면 늦어도 30 후반엔 시작하라고 말해요. 40 후반 되면 직업 안정성이 떨어지거든요. 공무원 아닌 담에야. 대출은 현재의 연봉보다 직업 안정성이 더 중요한 고려 요인이구요.
원글님이 서울 집값은 진입 불가다 말씀하셔서 드리는 말이에요. 아직도 학군 좀 나쁘고 교통 좀 좋지 않은 5억대 미만의 집들 꽤 많습니다 서울에도. 첨부터 강남 4구 아님 마용성 이래버리면 힘들죠. 거기 사는 사람들도 첨부터 거기서 시작한 사람 많지 않을 거구요. 물론 앉은 자리에서 그리 오는 사람도 있겠지만요.