부동산 어찌해야하는건가요?

[고민고민하지뫄]

제 상황을 말해보자면,

1. 현재 대구 입지(학군) 좋은곳에 청약 되어서 영혼까지 끌어모아 버티는중. 여기에 들어가는 돈이 총 7억6천정도이고, 현재 가진 재산이 4억쯤임.

2. 지금 다른 지역(광역시)에 전세로 살고있는중. 이곳에 정착 해야하는상황.
아이가 초딩3학년, 6살이라 학군고려해서 이사하려고 생각중에있음. 학군 괜찮은곳으로 가려면 대출을 더 받아야함.
여기서 질문입니다..

1) 그냥 지금 살고있는곳에 전세로 쭉산다. (대출을 더받지않도됨. 다만 아이 학군이 좀 걸림)

2) 지금 살고있는곳(새아파트,가격이 오를여지가 있음)을 매매한다. (대출2억정 필요.)

3) 학군좋은 곳으로 전세를 간다.( 대출 1억정도 필요)

4) 학군좋은 곳으로 매매를 한다.(대출 2억필요)

골라주세요... 마음같아선, 4번인데.. 대출이 너무 크니 부담이네요.. 청약아파트 입주되고, 전세돌리면, 어느정도 숨통은 트일것같은데... 어찌할까요..

남편과 저는 안정된 직장이고요. 연봉은 둘이 합쳐 세전 1억 조금 넘어요..

[4번이요]

금리가 낮고 원글님에 수입이 안정적이고 아직 아이들 어리니 얼른 좋은 곳에 집마련하시길
얼른 결정하셔서 이런 고민들 할 시간에 잠 더 자고 더 놀고 하시길.

[4번]

안정된 직장,,이니. 가능하네요,

[음]

대출이 좀 무서워져서요..
청약된곳 입주시점이 3년후라, 3년정도만 잘 버티면 어찌어찌 될것같은데... 이자나가는것도 무시 못하겠네요.. 한타임만 더 전세살면서 돈을 모아볼까요..

[ㅇㅇ]

재계약 시점이시면 이번 턴은 전세 연장해서 사시고.
대구꺼는 그냥 전세주고 재테크로 보유.
2년간 돈 좀 더 모아서 다음턴에 지금 살고있는 광역시의 학군 좋은곳으로 전세로 이사
그 뒤에 돈 좀 더 모아서 현재사는 광역시의 학군 좋은곳 매수하든지 하세요

[큰애가]

내년 3학년되어요.. 이번턴에 전세 연장하면 딱 좋은데.. 2년후에 5학년 시점에서 학군좋은곳으로 이사하면, 적응문제때문에 마음에 걸려서요..
학원은 제가 라이드 시키면서 좀 타이트하게 시키면 되겠죠?^^

[..]

여아면 5학년때 전학가는 건 반대요..
차라리 중학 입학때 전학가던지 .. 지금 가던지 하세요...

[휴]

지금도 영혼까지 끌어모아 대출중인데....전세자금대출 1억을 더 해야하는지.. 무척 부담이되네요 ㅠㅠ 아이때문에 가긴 가야하는데...

[ᆢ]

4번인데 2주택자면 법이 바뀌어서 대출이 안 나와요
잘 알아보고 추진하세요
지금 사는곳에서 대출끼고 매매 하려면 대구 아파트를 정리해야 할거예요

[아]

대출이 안나올수도 있나보네요..
대구 아파트는 투기과열지구라 5년후에나 매매할생각이에요.
그럼..전세자금 대출은 가능한지.. 에고..어렵네요..

[대출]

두개는 안나와요 그래서 집 대출있는 분들은 반전세로 살더라구요 저도 여자아이 5학년 전학은 말리고 싶어요