7년째 미용실을 하고 있어요
강북구 서민이 사는 그런 동네에서요
지금 월세 10평에 80만원이예요
건물이 1966년에 건립 된거라서 다른 곳에 비해 월세는 쫌 저렴한 편이예요
문제는 하자 보수는 전혀 한번도 해주지 않으면서 내년에 또 임대료를 인상한다네요~ㅠ
10만원 인상해 달래요
이런 열악한 상가에서 90만원씩 내려구 하니깐 짜증나서 당장 나가고 싶은데
옮기기가 싶지 않아서 망설이구 있어요
내일 임대인이 온다는데 좋은 방법 없을까요?
정말 속상해요
어쩔 수 없죠
주변 시세는 맞춰 줘야 하니
상가 가진 사람들도 대부분이 대출이라
이자 원금 내면 남는 것도 없이 그냥
가지고 가는 사람도 많아요
상가가 낡아도 주인은 임대료를 계속 올리던데 임차인이 약자라서 그래요
요즘엔 임대차보호법으로 5%이상 못올린다고 들었는데요
그래도 임대료를 잘 냈다면 부탁 좀 해보고 안되면 옮기세요
근처로 옮기면 손님은 따라옵니다. 좋은 상가 싸게 내놓는 주인도 있을 겁니다.
요즘 상가 임대 안나가서 공실인 상가도 많은데 주인이 세상물정을 모르네요
옮기는 게 쉬운 게 아니예요
1년 120 만원 아끼자고
배 보다 배꼽이죠
이사비용 복비비용 인테리어비용은요
더 싼 곳이 없으니 갈 곳이 없겠네요
월100이면 같은 가격으로 다른데 알아볼 것 같아요
원글님이 선택을 하셔야겠지만 쉽지 않은 문제죠.
임대인도 세입자 들이려면 복비들고
혹은 공실 날 가능성도 아예 없는건 아니죠.
저희 엄마 다니시던 단골 미용실도 그래서 집 가격 싼곳으로
상가 건물 구입해서 나가던데요.
자기가 모아논 돈에 대출 받아서요.
남의 건물에서 장사하면 건물주 좋은일만 시킨다고 하더군요.
위 댓글 말처럼 인테리어, 복비, 이사비, 휴점일 등등 그 손해가 훨씬 더 심각합니다. 그리고 주변 시세에 비해 저렴하다면서요. 약자 입장에서 할말이 없을듯 한데요.
1년 120 아끼자고 1000만원 이상 써요. 이사하면
그러니까 내년에 투표 잘합시다
80이면 저렴하긴하네요.
10마원올려주고 수리보수 요구하심이
요즘 다 어렵다 하는데 손님은 많나요?
열악한 상황 에서 90만원이면 한달에 파마 손님이
얼마나 되야하나요?
5만원만 올리라고 사정해보세요
친 언니도 지방에서 작게 미용실을 해서 이글 읽으니
남의일 같질 않네요
웬만하면 본인 샵 차리세요. 요즘 상가 공실많아서 임대료 낮춘다고 난리인데요...
저는 임대인인데요.
올려달라는대로 올려주지마세요
5프로선으로 다시 제시하시고, 협상하세요(시도라도)
혹시 그동안 주욱 안올렸던거라면, 받아드리구요
그리고 유지보수는 임대인의 의무입니다
혹시 그동안 유지보수 스스로하셨다면
영수증 증빙서류 꼭 모아두세요
고치기전 꼭 고지하시고요
5프로씩 올리던거 아니시죠? 저같으면 그냥 있어요.
아는 언니 강남에서 하는데 매해 올려요.ㅠㅠ
옆집은 그래서 나가서 공실이고.
다른 지인은 일산에 상가 몇개 가지고 있는데 임대 수익이 많이 줄었대요.
장사가 잘 안 된다고 하니 다들 내려 주나봐요.
주인한테 잘 말해보세요.
복비 나갔다 생각하고 5만원 올리면 어떻겠냐고.
원글님 미용실에 손님 많으면
그냥 계속하세요.
임대차보호법이 많이 바뀌나봐요. 바뀌고나면 시세가 얼마가 오르든 어느 이상 올릴수도 쫒아낼수도 없어요. 안올리던 건물주들도 법 바뀌기전에 시세 따라 한번은 다 올릴거에요.