생각지도 않게 매수고민하고 있어요.
낡은 빌딩 4층에 3층 10평이구요.
주변에 좋은 빌딩없구, 앞이 4차선 도로구요.
아파트와 빌라이구 나름 공부잘하는 초등학교 있어요.
4억 매물인데, 공실발생은 없었다고 해요.
주로 소규모 학원, 병원 있고,
약국이 2.3층에 각각 있어서 놀랬어요.
엘베 1대 있구요.
단골 마사지(15평)라 정보 얻었는데,
이리 후져도 1500보증에 120만 이라고 해서
놀랬어요. 매수시 살펴봐야 한다는게 뭐가 있나요?
미리 감사합니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 구입할 경우 뭘 살펴보나요?
궁금 조회수 : 1,255
작성일 : 2019-09-25 14:30:53
IP : 106.102.xxx.192
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'19.9.25 2:32 PM (110.70.xxx.90)4억에 120만이면 불량 매물에 가까워요.
2. ...
'19.9.25 2:33 PM (110.70.xxx.90)상가매도인이 매매 가격을 너무 높게 잡았네요.
월세기준으로 보면 적정 매매가는 3억정도.
아주 특 에이급 상권이면 3억 5천까지(이런 상권 매물은
소리소문없이 소진됩니다)3. 4억
'19.9.25 2:34 PM (223.62.xxx.197)낡은 빌딩
더구나 4층에 3층
120 이면 불량매물 맞아요
200 이상 250 은 나와야죠4. 4억
'19.9.25 2:35 PM (223.62.xxx.197)250 은 좀 제가 심하게 불렀고
200 은 나와야죠5. ㅇㅇㅇ
'19.9.25 2:50 PM (222.97.xxx.75) - 삭제된댓글약국은병원이있으면 생기는거고
다른건뭐가 들어와있나요?
학원하기에는 작고 사무실위치도아니고
낮에주로 다니는상가같은데6. ...
'19.9.25 2:57 PM (110.70.xxx.90)업종이 뭐든 매매가가 에러에요..
7. ,,
'19.9.25 3:05 PM (121.179.xxx.235)저 정도면 하지마세요
계산이 너무 불량해요
4억주고
1500에 월120..
어쩌다가 공실이라도 생기면 어쩌게요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 981411 | 영장전담 판사님이 4분이고 순번제이면 4 | 궁금 | 2019/09/26 | 1,732 |
| 981410 | 미국에서 사올만한 영양제 뭐가 있을까요 3 | ,, | 2019/09/26 | 1,910 |
| 981409 | 에드워드 권은 지금 뭐하나요? 8 | .... | 2019/09/26 | 3,832 |
| 981408 | 이사와서 예상치 못한 장점을 발견했는데요 5 | ..... | 2019/09/26 | 2,886 |
| 981407 | 돈내놓으라 하면서 본인글은 먹튀 하셨네요? 9 | 끝까지간다~.. | 2019/09/26 | 1,396 |
| 981406 | 강아지 사료 구입처 좀 공유해주세요~ 3 | .. | 2019/09/26 | 818 |
| 981405 | 대구에 걸린 현수막들.jpg 51 | ... | 2019/09/26 | 13,807 |
| 981404 | 선 넘었어요, 저분 113 | .. | 2019/09/26 | 22,006 |
| 981403 | 촛불문화제 깃발 업데이트 & 촛불집회 버스 이용안내 12 | 현조양현 | 2019/09/26 | 1,475 |
| 981402 | 사진으로 힐링합시다 5 | 힐링타임 | 2019/09/26 | 1,043 |
| 981401 | 언제쯤 저 개망나니짓을 안볼수 있을까요?? 6 | 적폐청산 | 2019/09/26 | 885 |
| 981400 | 요즘 과일 뭐가 맛있나요? 4 | ..... | 2019/09/26 | 2,446 |
| 981399 | 윤석렬은 돌대가리 ㅋ 13 | ᆢ | 2019/09/26 | 3,389 |
| 981398 | 저도 궁금해서 저 기부금 글 38 | ㅇㅇㅇ33 | 2019/09/26 | 2,404 |
| 981397 | 가레기들 정신못차히고 아직도 이 지롤하네 12 | 직일넘들 | 2019/09/26 | 1,323 |
| 981396 | 2주 인턴 가짜증명서 3 | ㅇㅇ | 2019/09/26 | 1,185 |
| 981395 | 그럼 윤석열 임명한 사람은 그럼 뭐다? 13 | .. | 2019/09/26 | 1,247 |
| 981394 | 검찰청 주변쉼터 정보 (펌) 12 | 왜구꺼져 | 2019/09/26 | 1,968 |
| 981393 | 실검 ㅡㅡㅡ 일기장 압수수색 5 | ㅡ | 2019/09/26 | 1,830 |
| 981392 | 진짜 돈가스집 남편 아내를 너무 무시해요. 2 | 골목식당 | 2019/09/26 | 4,921 |
| 981391 | (검찰개혁) 양자물리학 영화 보고 왔어요. 이거 보고 검찰개혁의.. 5 | 맑은햇살 | 2019/09/26 | 2,233 |
| 981390 | 대출 일부상환.. 전체원금에서 갚나요? 월 상환액이 나은지요? 2 | 대출 | 2019/09/26 | 1,016 |
| 981389 | 이런 분이 울 대통령ㅜ(영상 안보신 분 꼭 보세요) 13 | ㅇㅇ | 2019/09/26 | 2,835 |
| 981388 | 전세끼고 집 구매시 조언부탁드립니다 | M | 2019/09/26 | 639 |
| 981387 | [스포]원스 어폰 어 타임 인 헐리웃 재미있네요 5 | 쿠엔틴 | 2019/09/25 | 1,162 |