생각지도 않게 매수고민하고 있어요.
낡은 빌딩 4층에 3층 10평이구요.
주변에 좋은 빌딩없구, 앞이 4차선 도로구요.
아파트와 빌라이구 나름 공부잘하는 초등학교 있어요.
4억 매물인데, 공실발생은 없었다고 해요.
주로 소규모 학원, 병원 있고,
약국이 2.3층에 각각 있어서 놀랬어요.
엘베 1대 있구요.
단골 마사지(15평)라 정보 얻었는데,
이리 후져도 1500보증에 120만 이라고 해서
놀랬어요. 매수시 살펴봐야 한다는게 뭐가 있나요?
미리 감사합니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 구입할 경우 뭘 살펴보나요?
궁금 조회수 : 1,213
작성일 : 2019-09-25 14:30:53
IP : 106.102.xxx.192
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'19.9.25 2:32 PM (110.70.xxx.90)4억에 120만이면 불량 매물에 가까워요.
2. ...
'19.9.25 2:33 PM (110.70.xxx.90)상가매도인이 매매 가격을 너무 높게 잡았네요.
월세기준으로 보면 적정 매매가는 3억정도.
아주 특 에이급 상권이면 3억 5천까지(이런 상권 매물은
소리소문없이 소진됩니다)3. 4억
'19.9.25 2:34 PM (223.62.xxx.197)낡은 빌딩
더구나 4층에 3층
120 이면 불량매물 맞아요
200 이상 250 은 나와야죠4. 4억
'19.9.25 2:35 PM (223.62.xxx.197)250 은 좀 제가 심하게 불렀고
200 은 나와야죠5. ㅇㅇㅇ
'19.9.25 2:50 PM (222.97.xxx.75) - 삭제된댓글약국은병원이있으면 생기는거고
다른건뭐가 들어와있나요?
학원하기에는 작고 사무실위치도아니고
낮에주로 다니는상가같은데6. ...
'19.9.25 2:57 PM (110.70.xxx.90)업종이 뭐든 매매가가 에러에요..
7. ,,
'19.9.25 3:05 PM (121.179.xxx.235)저 정도면 하지마세요
계산이 너무 불량해요
4억주고
1500에 월120..
어쩌다가 공실이라도 생기면 어쩌게요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 991243 | 패스) 헐헐 개국본 이상하지 않나... 19 | 앤쵸비 | 2019/10/14 | 871 |
| 991242 | 딸랑 한채 있는 집 오른다고 의미가 있나요 54 | .. | 2019/10/14 | 5,774 |
| 991241 | 교육열 심한곳인데 외동 아들엄마만 끼면 분란이 일어나요 16 | ㅜ | 2019/10/14 | 4,116 |
| 991240 | 롯데 셋째 부인 서미경 연예인 시절 인기가 어땠나요? 44 | 롯데별로임 | 2019/10/14 | 17,975 |
| 991239 | 탐폰은 어떻게 껴야 편할까요? 8 | 불편 | 2019/10/14 | 1,879 |
| 991238 | 궁금해서 2 | .. | 2019/10/14 | 514 |
| 991237 | 오왠 노래같이 들으면 위로되는 노래 추천해주세요~~ 1 | ㅜㅜ | 2019/10/14 | 722 |
| 991236 | 로또맞았던 형이 동생 살해한 사건 들으셨나요? 23 | 뉴스 | 2019/10/14 | 7,474 |
| 991235 | 이재명 大法 선처 호소..불법 영업 단속받은 백운계곡 상인들도 .. 26 | ㅋㅋㅋㅋ | 2019/10/14 | 2,553 |
| 991234 | 서초동 집회, 참석은 못했지만 거리 청소라도 하러 나왔죠 7 | 시민의식 | 2019/10/14 | 923 |
| 991233 | 증거목록 안보여 주는거 완전 이해되는데요 19 | 이해 | 2019/10/14 | 2,337 |
| 991232 | 펌)조국에게 보내는 편지—필독 27 | 눈물이 앞을.. | 2019/10/14 | 2,001 |
| 991231 | 주방에 미니멀리즘 실천하시는 분 8 | 계신가요 | 2019/10/14 | 6,729 |
| 991230 | 남은보쌈으로 무슨찌개 가능할까요? 6 | ㅇㅇ | 2019/10/14 | 1,215 |
| 991229 | 이제 40 아줌마예요. 7 | ..... | 2019/10/14 | 3,250 |
| 991228 | 조국수호)정인-----오르막길. 2 | 헤즐넛커피 | 2019/10/14 | 735 |
| 991227 | 육개월 동안 집밥만 먹은 후기 34 | 먹고살기 | 2019/10/14 | 26,519 |
| 991226 | 최근에 들은 명치를 때리는 이야기 두개 3 | .... | 2019/10/14 | 2,515 |
| 991225 | 보일러 밸브 잠그면 가스비 덜 나올까요? 1 | ㅡㅡ | 2019/10/14 | 1,523 |
| 991224 | 양지열변호사 페이스북 글 10 | 공감백배요 | 2019/10/13 | 3,383 |
| 991223 | 검찰개혁지지))) 이글보고 바로 쿠팡탈퇴 2 | ... | 2019/10/13 | 1,300 |
| 991222 | 꽃보다생등심님~ 1 | 땡큐땡큐 | 2019/10/13 | 508 |
| 991221 | 운동화 관련 문의 | 신발 | 2019/10/13 | 411 |
| 991220 | 기사보면 연일 출산율 최저치 갱신이네요 17 | ㅇㅇ | 2019/10/13 | 1,937 |
| 991219 | 자한당이 "결사항전" 하려는 이유... 24 | 죽느냐사느냐.. | 2019/10/13 | 2,987 |