매매가 진행중인 집에 전세로 들어갈때
작성일 : 2019-09-04 20:14:17
2838340
전세로 들어가는 집이 매매진행중입니다.
원주인운 전셰계약금을 받고 9월말에 이사를 나가고
저희 잔금과 입주일은 11월 1일..
아파트 매매계약 잔금일은 11월 30인데
일단 계약서는 원주인과 했구요
입주일에 계약서릏 새주인과 해야한다는데...
뭔가 찜찜..한데 이런경우 주의해야 할 점이 무엇인가요?
일단 잔금도 계약자인 원주인에게 주어야하는게 아닌가요?
IP : 223.38.xxx.179
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 계약자 기준이
'19.9.4 8:44 PM
(211.212.xxx.185)
무조건 원글이 잔금 치르는 날 등기부등본상의 집주인과 해야하고 잔금도 반드시 등기부등본상의 집주인 통장으로 이체하세요.
그 이후 집주인이 바뀌어도 다시 계약서를 쓰지 말고 확정일자 인지가 붙은 원 계약서에 특약란에 임대인이 몇월며칠자로 변경되었으며 임대차 계약을 새임대인이 승계한다라고 쓰고 그 글위에 신구임대인 그리고 임차인 계약서상의 도장을 찍으세요.
계약서에 바뀐 임대인명의 등기부등본 첨부해서 갖고있으세요.
계약서를 새로 쓰면 확정일자도 다시 받아야해요.
잔금 치르는날 아직 등기권리증이 넘어가지 않은 새임대인과 계약서 쓰지마세요.
2. 새주인과
'19.9.4 10:05 PM
(39.7.xxx.198)
-
삭제된댓글
계약서를 작성하지않는데 전주인과 하는 계약서에 새주인이 승계한다고 따로 도장 찍어주나요?
전주인.새주인의 매매계약서에 전세입자 끼고 매매한다고 다 적습니다.
전세입주일이 11월 1일
아파트 매매계약 잔금일 11월 30.
원글님네는 새주인과 상관없어요.
전주인통장으로 잔금 입금하고 입주하는날 등기부 확인하세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 975791 |
저 결혼식에 친척들때문에 열받았었는데요 5 |
부용화 |
2019/09/13 |
5,181 |
| 975790 |
산적꼬치 조심하세요 13 |
강아지 |
2019/09/13 |
6,446 |
| 975789 |
나경원에게 청탁 받았다는 서울대 교수님의 연구과제 10 |
... |
2019/09/13 |
3,282 |
| 975788 |
출연 조국 문재인 그리고.... 15 |
ㅇㅇ |
2019/09/13 |
1,273 |
| 975787 |
경제관념 없는 40대 동생 8 |
하소연 |
2019/09/13 |
6,370 |
| 975786 |
서울대 총학 게시판 너무 재미 있어요 14 |
교포아짐 |
2019/09/13 |
5,887 |
| 975785 |
자동차 운전할 때 가장 어려운 테크닉은 뭔가요? 7 |
운전 |
2019/09/13 |
2,697 |
| 975784 |
김연아의 청룡장을 가로챈 나경원 22 |
현조엄마 |
2019/09/13 |
5,215 |
| 975783 |
조국 부인 “유출 정보로 왜곡…방어권 무력화” 주장에 檢 즉각 .. 33 |
됐구요 |
2019/09/13 |
4,032 |
| 975782 |
대학시절, 농활 후, 경찰에 끌려가 두들겨 맞고 3 |
.... |
2019/09/13 |
1,342 |
| 975781 |
유능한 심리치료사나 심리상담사 찾고 있어요. 6 |
로로 |
2019/09/13 |
1,584 |
| 975780 |
[펌]나경원 아들, 언론에 안나오는 소소한 팩트 12 |
김현조 |
2019/09/13 |
4,475 |
| 975779 |
300년 넘은 종가의 차례상 7 |
KBS |
2019/09/13 |
4,004 |
| 975778 |
하드를 왜 교체한거냐면요 19 |
ㅁㅁㅁ |
2019/09/13 |
4,452 |
| 975777 |
나는 왜 팔랑 귀일까 생각해 봤어요. 8 |
ᆢ |
2019/09/13 |
1,303 |
| 975776 |
면세점서 선글라스샀는데 보증서가 없어요ㅠ 3 |
kis |
2019/09/13 |
2,179 |
| 975775 |
법인 자동차보험 추석에 가입 가능한곳 있을까요? 1 |
카 |
2019/09/13 |
637 |
| 975774 |
예비며느리 첫 방문시 샤브샤브 괜찮을까요 24 |
추천 |
2019/09/13 |
6,733 |
| 975773 |
마스크팩 활용법이에요 3 |
.... |
2019/09/13 |
3,298 |
| 975772 |
일주일간 스트레이트로 열리는 서울중앙지검 촛불시위 기억하세요 !.. 5 |
독립군 |
2019/09/13 |
1,108 |
| 975771 |
[김도일 칼럼] 검찰은 왜 필사적으로 사법개혁을 막으려고 하는가.. 21 |
정의란 |
2019/09/13 |
2,256 |
| 975770 |
하드교체뉴스- 검찰의 패배 or 의도한 자살꼴 49 |
자살꼴 |
2019/09/13 |
4,378 |
| 975769 |
*망신살* 나베당 의원들 네이버 찾아갔대요~토픽감 7 |
... |
2019/09/13 |
2,983 |
| 975768 |
영화 미씽:사라진 여자 아주 볼만하네요 10 |
이제야봤네 |
2019/09/13 |
3,124 |
| 975767 |
알바글은클릭금지요 댓글당 돈벌어요~~ 18 |
중요공지! |
2019/09/13 |
558 |
