상가 잘 아시는 분 계실까요? 수익률 좀 봐주세요
작성일 : 2019-09-01 21:56:04
2835382
지방입니다
목은 괜찮은 곳인데
땅은 300 제곱이터 크기
공시지가는 350만원이구요
지하는 주차장 (6대가능)
1층은 이자카야 하나랑 일식집 하나
2, 3층 입시학원
4층 어학원
5층 독서실
6층 가정집
각 층은 200제곱미터이고
6층 가정집만 160제곱미터
건축년도는 2003년이구요
매매가 35억
보증금 8600
임대료 년 1억2400 (6층 제외)
(6층은 주인이 사는것 같아요.)
위치는 나쁘지 않고 주변에도 공실있는 상가는 없는것 같아요
이 지방이 최근 몇년 땅값 집값 너무 올랐다가 지금 주춤하면서 하락세인데 주변시세 비교하면 적정가 내지 약간 저렴한거 같은데 어때 보이시나요?
IP : 175.223.xxx.220
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 음
'19.9.1 10:15 PM
(121.152.xxx.21)
-
삭제된댓글
요즘 학생들 줄고 있는데
2~5층 장사가 다 잘될까요 향후 5년후에도
2. ...
'19.9.1 10:25 PM
(1.250.xxx.157)
-
삭제된댓글
상가에 대해 잘알지는 못해요..저도 지방이고 지하1층.지상4츨인 상가에 (평수로는 지하는 90평, 전충은 60평)
4층 가정집에 사는데요..월세는 주변상가에 비해 저렴하게 받아서 500초반이구요..
주변에 공실 별로없는 목좋은 곳이구요..
근데 14-15억임..
지역에따라 건물가격이 천차만별이겠지만
제생각엔 30억 이하여야 월세가 좀 맞을거 같아요
부동산 알못이지만 제경우와 단순비교할때 좀 다운되어야 할것 같네요..
3. ..,
'19.9.1 10:29 PM
(1.250.xxx.157)
-
삭제된댓글
땅은 저희가 더 넓은거 같아요..저흰 지상1층앞에 8대정도 주차해요..좀더 가격을 다운시킬수 있는지 알아보시면 좋겠어요..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
| 974370 |
자한탕은 말한대로 해체하세요. 9 |
솜 |
2019/09/09 |
1,150 |
| 974369 |
박사학위는 1995년, 신문기사는 1994년 4 |
최성해가짜박.. |
2019/09/09 |
1,658 |
| 974368 |
가짜뉴스 신고하기 게임 3 |
미네르바 |
2019/09/09 |
457 |
| 974367 |
추석 연휴에 영화 뭐 보실거에요? 3 |
궁금해요 |
2019/09/09 |
1,129 |
| 974366 |
이 모든게 윤총장님 덕분 8 |
감사드려요 |
2019/09/09 |
2,443 |
| 974365 |
국회 해산. 조기총선! 어떨까요? 12 |
국.. |
2019/09/09 |
886 |
| 974364 |
빨리 도둑이 잡혔으면 좋겠다 4 |
이름 |
2019/09/09 |
1,067 |
| 974363 |
[속보] 동양대 "당시 교직원 퇴직, 표창장 논란 진상.. 18 |
핑계 |
2019/09/09 |
6,680 |
| 974362 |
우리나라 군국주의 색채좀 많이없어졌으면 좋겠어요 4 |
.. |
2019/09/09 |
604 |
| 974361 |
에어프라이어에 돼지고기 수육 익힐껀데요~ 2 |
에프 |
2019/09/09 |
1,686 |
| 974360 |
제주도 면세점에서 사올 만한 간식 뭐가 있을까요? 8 |
.. |
2019/09/09 |
2,310 |
| 974359 |
장제원 아들 100억원대 빌딩 증여 받았다 7 |
........ |
2019/09/09 |
5,535 |
| 974358 |
나경원 아들논문껀은 예일대에 제보들어간건가요? 8 |
조국 법무부.. |
2019/09/09 |
3,026 |
| 974357 |
노벨경제학상수상자 한국경제 전망 9 |
영원불매 |
2019/09/09 |
1,739 |
| 974356 |
한국과의 분쟁이 일본의 서비스 수지에 상처를 내기 시작했다 8 |
로이터 |
2019/09/09 |
918 |
| 974355 |
조국 법무부장관 되자마자 바로 꼬리 내리는 기레기 ㅋ 23 |
잡것들 |
2019/09/09 |
6,705 |
| 974354 |
민정수석 경험이 큰 역할 하겠죠? 15 |
.. |
2019/09/09 |
2,042 |
| 974353 |
50중반 여성분 2분 초대 음식 23 |
손님초대 |
2019/09/09 |
2,955 |
| 974352 |
조국 "검찰개혁, 완성한다"..文정부 두번째 .. 22 |
국민이더원한.. |
2019/09/09 |
2,026 |
| 974351 |
다른 의원들 문제는 어찌 보세요 장의원아들건도요 27 |
포플러 |
2019/09/09 |
1,686 |
| 974350 |
김어준 다스뵈이다에 유시민 나온다고 공지했네요. 14 |
..... |
2019/09/09 |
2,835 |
| 974349 |
딴지)네이버매크로?이거설명좀 4 |
ㄱㄴ |
2019/09/09 |
769 |
| 974348 |
도둑이 도둑잡는다는 꼴 27 |
ㅋㅋ |
2019/09/09 |
1,589 |
| 974347 |
기레기가 써갈길 때 무슨 기분일까 생각해 봤는데 5 |
ㅇㅇㅇ |
2019/09/09 |
718 |
| 974346 |
윤씨 비롯한 검새들 딴꿍꿍이 벌이고 있겠죠 10 |
안심못함 |
2019/09/09 |
1,463 |
