대구사시는분들 아파트 구입할려고 하는데 ~

[pink]

지금 살고 있는 용산동 에서 중구 남산동 자이 샌트럴 거기로
이사 가고싶은데 33평에 2층 5억5천원 이에요
집은 지은지 5년 안된 아파트고
대출 거의 3억은 받아야 할거 같고
맞은편 남산그린 아파트는 지은지 15년되었는데 33평이 3억8천 정도면
구입 할수있어요
여긴 지은지 좀 되었지만 가격 부담 없고 실평수도 넓게 나왔고

제 고민은 살고 싶은곳은 당연히 신축인데 다들
경기 불황이라고 해서 넘 무리하는거 아닌가 싶고
아님 좀 오래 되었지만 금액 부담 없이 맘편하게 남산그린 아파트를 구입해야 하나 고민 되네요

사실 그동안 형편이 좋지 못해서 거의 24년 한 아파트 살다가
옮길려니 고민이 되긴하네요
그냥 많은 분들 의 의견을 듣고 싶네요

[~닉]

대구부동산카페 문의하시면 더 ,잘 알려줄것같아요
도움못되어죄송

[푸른하늘]

저같으면 대신자이보다는 중구 분양권알아보겠어요 그런데 소득이 어느정도이신지 모르겠는데 대출금액이 너무 많네요 2021년부터 2022년 대구 입주물량 쏟아지면 대구 조정받을거라고 많이들 예상해요 신축보다는 구축이 흔들릴듯요

[..]

무조건 수성구 고고 범물동 오래된데라도...집값상승 생각한다면요

[그쪽]

진짜비싸서요
남산그리도 가봤어요
샤시도 알루미늄 리모델링비도 생닥하세요
다사쪽은요?

[푸른하늘]

.. 님 수성구라도 범물동 구축은 아니라고 생각됩니다 지금 대구투자는 입지좋은곳 신축위주로 투자해야한다고 생각합니다 다사같은 외곽도 조정장이 오면 힘들어요 2021년 2022년 대비해야해요 큰하락은 없을지라도 조정장은 올거예요

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21~22년도에 입주물량이 많은가요??

시기는 잘 모르겠지만 집은 내가 살고싶은곳으로 좀 무리해서라도..들어가는게 맞는거 같습니다.
내가살고 싶어야 남들도 살고싶을거니까 재테크에도 좋고 사는동안에도 만족할수 있구요

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32평 정도 시세가 몇년전
상인동도 6억도 했었던걸로 기억해요 지금은 3.5~4.5억 이던데요
현재가 조정장 아닌가요??

[푸른하늘]

몇년전 상인동 6억하던곳 없었어요 지금 3.5.4.5시세는 10년된아파트 신월성부근일거예요 입지좋은 상인이편한이랑 신축 휴포레 아이파크2차같은곳은 5억넘어요 지금은 구축만 조정장 분양권과 신축만 상승요 최근에 올라도 너무 올랐죠

[푸른하늘]

작년과 올해까지 계속 중구 동대구역부근 죽전네거리부근 계속 분양하고있어요 분양가는 계속 갱신하고있고 청약경쟁률도 높아요 지금 분양하고있는 곳들이 다들 2021년 2022년입주입니다

[...]

네 그렇군요..
자세한 설명 감사드려요^^