전세 3억 들어있는 5억집 증여

[질문]

아파트 증여하는데 기준가 5억이고 세입자 3억에 전세 들어와 있다면..
증여세는 5억에 대해서 내나요? 2억에 대해서 내나요?

[부담부증여]

2억에 대해 내지만 미성년자에게 증여시엔 재산세 낼 수있는 여윳돈이 있어야해요. 재산세 대신 낼시 재산세에도 증여세가 붙지요

[2억을]

증여하는거죠 3억은 나중에 내돈으로 내어줘야하는거니까요

[부부]

증여인지
자녀 증여 인지
달라요
부부는 6억 까지 세금 감면
자녀 5천 감면 부담부 증여 3억 빼고
나머지 금액에서 증여서 있어요

[ㅇㅇ]

2억만 증여로 봅니다 부담부증여라고 해요

[부담부 증여]

이긴 한데 3억에 대해 채무를 양도한 것으로 보아 증여하는 자가 양도세 내야 합니다.

[부담부 증여]

즉 2억은 증여받는자가 증여세와 취등록세를 3억은 증여하는 자가 양도세를 납부해야 합니다.

[,,,,]

내 명의집을 증여할 때 그 전세분에 대해 양도소득세를 내야 한다는 말인 거죠?
내가 돈을 주고 증여 받은 사람이 그걸로 전세 낀 집을 살때는 내가 준 돈에대한 증여세만 내면 되는 거죠?

[네]

돈으로 주면 당연히 그렇습니디ㅡ.
그리고 주택으로 양도시 양도차익이 없거나 1주택일 경우는 채무도 양도세 부과되지 않습니다. 일반적인 양도세가 있을때 3억분에 대해 부과하는 거 예요.