공동명의 아파트 대출 문의드려요

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십 억 정도 아파트 전세 주고 있는데 만기에 나가겠다고
해서 다음 세입자 구하고 있는데 안구해져서 대출 받아서
세입자한테 보증금 줘야할 상황이 될 것 같아요.
남편과 공동명의인데 저는 외국에 있고 남편만 한국에 있어서요 .
저 없이 남편 혼자 5억 대출 받을수 있을까요?
제가 대출 위임장을 줘야할까요?

[남편과]

공동명의로하고 아파트매매시
대출은 남편명의로만 했어요
그런데 10억아파트에 5억이 대출되나요?
공시지가는 아니고 은행이 가진 아파트시세가 있는데 그시세의 몇프로까지 대출가능 이랬던거같아요. 거기 플러스 남편근속년수,정기적수입 그런거 말했던거같은데~

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남편 단독으론 5억까진 안되겠죠?
그럼 제가 한국 가서 둘이 같이 받으면 5억까지 가능할까요?
제가 결국 들어가야하는건가요.
진짜 머리 아프네요. ㅠㅠ

[...]

어차피 대출은 한사람 명의로 받아요
세입자 있는 상태론 이삼억도 어렵고
내보내고 나서나 좀 가능할걸요

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좀 싸게라도 새 세입자 구하는게 최선이에요

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8월 15일에 나간다고 하는데 지금 전세 구하러 다니는 사람들은 9월. 이사하는 사람들이라네요.
잠이 안와요.

[서울이면]

40%까지 받을수 있어요 그러니까 4억..

[ㅇㅇ]

공동명의면 위임장없이는 대출 안되죠

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요즘 대출 일억밖에 안해줘요. 잘 알아보세요.

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국민은행 시세엔 10억 좀 넘게 책정돼있어요.
서울이니 4억까지 되는거죠?