전세 만기 3개월 남았는데 조언 구합니다

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정확히는 3개월 보름 정도 남았고 집주인이 집 내논 지 한달 좀 안되었어요

이 집이 맘에 든단 세입자가 나타났는데요

들어올 세입자는 한달내에 집을 비워웠음 한다는데 아직 제가 이사갈 집을 못구해서

계약은 못하고 있어요

다가구주택이고 꼭대기층에 집주인이 살고 나머지 네집은 세를 놨는데 제 윗집도 집이 안빠져서

원래 만기일보다 한달 뒤로 이사가게되었다고  해요

이 얘길 들으니 괜히 저도  만기 다가와서 스트레스 받을까봐 겁이나네요

만약 들어올 세입자 계약되면 그 계약금 받아서 저 준다고 하는데요

 

아직 계약은 안했지만 들어올 세입자랑 조율해서 9월 초로 해서 일단 계약하라고 하고

지금부터 그 날짜에 들어갈 집 알아봐도 될까요?

아님 좀 불안해도 급하게 집 구하지말고 만기 즈음해서 들어올 세입자랑 이사하는게 나을까요?

당연히 후자가 여유가 있고 저한테야 좋겠지만 그때 들어올 세입자 나타난다는 보장도 없으니

대출 있어 계약으로 연결안된다는 저런 말 들으니 괜히 불안하기도 하네요

제 생각은 일단 9월초 이사하는걸로 들어올 분이랑 합의되면 그때 이사가는 걸로 하는게 좋을 거 같은데

둘 중에 어느게 나은가요?

두달 좀 안남은 시점에서 이사갈 집 알아보는 게 너무 빠듯하진 않을까요?

저는 1인가구고 직장근처면 되는데 의견 부탁드려요

[답답]

새 세입자가 구해졌을 때 빨리 이사하는 게 낫지요.
계약 만기보다 두 달 빨리 이사 나가도 복비를 내는 것도 아니잖아요.
손해보는 게 없는데 왜 망설이는지 모르겠어요.
요즘 빈방 많아요.

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다른 전세집 빨리 구하세요. 나갈때 집안팔리면 어떻하실려구..