서울에서 상가건물을 산다면 어느 지역을 추천하시겠어요?

[서울]

자녀가 둘인데 하나는 약대생 하나는 개인사업자이고 영업공간은 아니고 컴으로 작업하는 사무실이 필요해요.
이제 곧 남편이 퇴직을 하게 되면 모든 돈 탈탈 털어 약국할 공간과 사무실할 공간 살림집도 가능한 엘베 있는 5층짜리 건물을 생각하고 있는데
건물금액은 대출 50% 세입자까지 감안해서 20억짜리 정도 생각하고 있는데 가능할까요?
지금 살고 있는 곳은 수유인데 이 쪽에 그리 연고있는 동네는 아니고 어쩌다 보니 오게 되어 다른 곳으로 이사갈 의향도 있어요.
어느 지역으로 알아보면 좋을까요? 조언 부탁드려요.

[뭘모르시는듯]

병원이 먼저예요.
약국이 따라가는 겁니다.
약사커뮤니티에 공고올라와요.

[뭘모르시는듯]

병원 문닫으면 약국도 닫아요.
그런 약국들은 구석자리에들 있지요.
1층은 다른 사람한테 세 많이 받고요.

[원글]

네 약국자리 병원얘긴 수정했어요. 죄송합니다.
돈에 맞춰 살림집 상가 건물 사려면 어느 지역이 좋을지 조언 부탁드립니다.

[삼청동, 북촌등]

젠트리피케이션으로 빠져나가서 지금 매물 많아요.
위치가 좋아서 매물 많을때 둘러보세요. 높은 임대료가 없어지면 다시 괜찮아질것 같다고 봐요. 그런데 평당 싸지는 않아요.

[꼬마건물도]

30억넘어요.월세받고사실려면열심히부동산찾아보셔야해요
약국은병원같이하는데 김포구분상가도 월세가800이니서울은그걸론힘듭니다

[디디]

닥치고 강남

[그 20억이]

대출빼고 세입자보증금빼도..순수현금만 20이라도 서울에서 엘베있는 5층짜리 건물은 힘들지 않을까요?
친정부모님 상가건물사시는데 같이 많이 다녀봤는데 30-40으론 맘에 드는 건물..서울엔 위치 좋은 상가건물은 안보이더라구요.
특히 약국은 같은 건물에 1차병원 하나정도는 있어야 하잖아요.

[흐르는강물]

저희 사무실 서울 변두리인데,상가주택이 30억이요. 병원들어올 자리 아니고. 걍 일층,커피샵,편의점있는,상가주택요. 사층. 앞건물이,엘베있는 오층건물 전부 상가인데. 오십억요. 한칸짜리 상가로 오층건물입니다. 둘다 대로변 아니고. 골목이에요

[원글]

네... 어렵군요...ㅠㅠ 댓글들 감사합니다~