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원룸 임대 계약하러가는데 뭘 확인해야할까요?

ㄷㄷ 조회수 : 1,079
작성일 : 2019-07-02 14:30:45
원룸 전세 1억5천짜리 계약하러가는데요 신축빌라라서 근저당은 조금 잡혀있더라구요 계약하기전에 체크할께 뭐가있을까오ㅡ?
잘못하면 보증금 띨까봐 겁나요ㅠㅠ

IP : 223.38.xxx.226
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 누리심쿵
    '19.7.2 2:34 PM (106.250.xxx.49)

    근저당이 조금이라도 선순위보증금이 중요해요
    선순위보증금 확인서 받아두셔야 할것 같네요
    매가에서 내보증금 근저당 선순위 합계가 시세대비 40% 미만이어야 안전합니다

  • 2. 총세대의
    '19.7.2 2:36 PM (121.155.xxx.165) - 삭제된댓글

    보증금이 얼마인지 확인해달라고하세요.
    다합친 보증금이 은행 대출잔금을 넘어서면 위험하겠죠

  • 3.
    '19.7.2 3:13 PM (110.70.xxx.223)

    윗님들 말씀대로 보증금순위 제일 중요하구요,
    계약할 때 주인 맞는지 신분증도 꼭 확인하시구요.
    공과금 처리문제도 분명히 하시고 계약서에 기록 확인하시구요, 이사하시면 즉시 확정일자도 꼭 받으시구요.

  • 4. 중개사
    '19.7.2 3:53 PM (121.179.xxx.235)

    중개사 하는 친구가
    원룸 전세계약 하지 말라는데요

    여차하면 못받는다고 1억5천 리스크가 큰지
    월세에 대한 리스크가 큰지
    잘 생각해서 하세요.

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