원룸 임대 계약하러가는데 뭘 확인해야할까요?
작성일 : 2019-07-02 14:30:45
2793617
원룸 전세 1억5천짜리 계약하러가는데요 신축빌라라서 근저당은 조금 잡혀있더라구요 계약하기전에 체크할께 뭐가있을까오ㅡ?
잘못하면 보증금 띨까봐 겁나요ㅠㅠ
IP : 223.38.xxx.226
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 누리심쿵
'19.7.2 2:34 PM
(106.250.xxx.49)
근저당이 조금이라도 선순위보증금이 중요해요
선순위보증금 확인서 받아두셔야 할것 같네요
매가에서 내보증금 근저당 선순위 합계가 시세대비 40% 미만이어야 안전합니다
2. 총세대의
'19.7.2 2:36 PM
(121.155.xxx.165)
-
삭제된댓글
보증금이 얼마인지 확인해달라고하세요.
다합친 보증금이 은행 대출잔금을 넘어서면 위험하겠죠
3. ㅇ
'19.7.2 3:13 PM
(110.70.xxx.223)
윗님들 말씀대로 보증금순위 제일 중요하구요,
계약할 때 주인 맞는지 신분증도 꼭 확인하시구요.
공과금 처리문제도 분명히 하시고 계약서에 기록 확인하시구요, 이사하시면 즉시 확정일자도 꼭 받으시구요.
4. 중개사
'19.7.2 3:53 PM
(121.179.xxx.235)
중개사 하는 친구가
원룸 전세계약 하지 말라는데요
여차하면 못받는다고 1억5천 리스크가 큰지
월세에 대한 리스크가 큰지
잘 생각해서 하세요.
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