전세를 많이 올려서 재계약할때 집수리 요구는 어느정도?

[음]

2년 산 전세집 일억을 올려서 다시 재계약할까 하는데요

솔직히 일억을 올려달라했을때 말도 안되는 시세라 이사 나갈까하다가( 주변보다 5천 정도 비쌈)

귀찮아서 2년 더 연장할까 생각중입니다

그런데 집이 20년이 넘어서 화장실, 빌트인 가전 등등 성한데가 없어요

일례로 빌트인 된 커다란 샹들리에는 팬 돌아갈때 흔들거리고 위험해서 교체해야할거같고

화장실은 둘 다 너무 자주 막혀서 사람 불러 내부 수도관 문제 없는지 알아봐야할거 같은데

내달이 만기라고 하면 어디까지 집주인더러 수선을 요구할 수 있는건가요?

화장실 문제, 빌트인 가전 고장난거 이런거 다 고쳐달라고 할 수 있나요?

증액했을때는 당연 다 수선 요구할 수 있다고 부동산에선 그러던데.. 어째야할지..

[ㅇㅇ]

증액하고 상관없이 낡아서 고장난 빌트인 가구들은 수선 요구야 당연히 할수 있죠. 주변시세보다 오천이나 비싸다면요. 해달라고 해보고 안된다면 다른데로 이사를 가시면 될듯..

[그니까요]

저같으면 나간다고 말이나 해보고 결정하겠네요...
요즘처럼 전세가 많이 남아도는시점에....

[...]

저라면 요즘 전세를 일억이나 오른 오래된 집이면 연장 안합니다.

[..]

헉 전세를 깍으세요.
누구좋으라고 올려요.
전세가 남아돌아 세입자 구하기 힘들어요.
그리 올려주고 나올때 제대로 나오실수 있겠어요?
시세라는게 있지 웃긴 집주인이네요.
집값하고 갭차이 잘보시고 추후 집값내려서
전세금과 별차이 없을수도 있어요.
조심해야죠.

[...]

시세보다 5000만원이나 올려 1억을 요구하는 집주인이라면 지금 현재 돈이 없단 소리거든요.
나중에 보증금 어떻게 돌려받으려고요.

[저도 반대]

2년뒤에 전세값이 많이 오를 거란 확신이 있으면 증액해서 계약하겠지만요.
만일 지금이나 2년 뒤나 전세값이 비슷하면 원글님 전세빼서 이사가기 힘들어요.
돈이 급한 집주인인지 알아보세요. 등기부 등본에 대출 있나도 보시고요.
서울 요지라서 매매보다 전세가 훨씬 싸면 또 방법이 있겠지만서도 전세가 비율 높은 곳은 집 값 떨어질까 걱정도 하셔야해요