자녀 집 마련 고민입니다.

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이제 막 40대에 들어선 맞벌이 부부입니다.

분당 역세권에 집한채 있구요, 현재는 강남에 전세살고 있습니다. 남편이 강남에 살아보고 괜찮으면 분당집은 팔고 작은 평수로 매수하자고 했는데 요즘 들어 고민입니다.  

분당집은 팔지 말고 계속 세주다가 저희가 들어가서 살고 현금 여유자금이 생기면 그돈으로 아이들 증여용으로 세끼고 역세권으로 아파트나 재개발 빌라 같은 것 사줄까 하는데요. 이런 고민은 너무 일찍 하는 걸까요?

아이들은 아직 초등학교 저학년입니다.

지금 살고 있는 동네에서는 전세로 아이들 학령기까지 살고 대학교 들어가면 저희는 분당집에 들어가 살구요.. 강남에 신축 25평 정도는 매수가 가능합니다. 그래도  대출 2~3억정도는 받아야 해서 원래는 강남에 소형이라도 하나 사서 안정감 있게 쭉 살려고 했는데, 그렇게 되면 대출금 먼저 갚어야 하니 아이들용으로 집 해주는 건 어렵겠더라구요.

저희 부부는 순전히 저희 돈으로 모아서  집 사고 했는데, 부모님께서 집을 해 주셨다면 많이 수월했겠다 싶어서 든 생각입니다. 어떨까요?

조언 한말씀 주시면 정말 감사하겠습니다.

[나중에요]

초딩인데 벌써
뭐하러 재산세 미리내려구요
아이들 결혼할때쯤 정책이 어찌
바뀔지 그냥 주식안전주를 사모으던가
달러나 금사모으세요

[....]

분당 어딘데요
분당도 나름 호재 있고 연한 다찰때 돼서 팔긴 아깝긴한데
옮겨탈곳이 강남이면 옮길수 있을때 옮기는것도 좋고
강남 집 한채로 가냐
분당과 함께 증여용으로 한두개 더 사놓냐네요
어느쪽이든 나쁘지 않은데
부동산카페 자유게시판에 물어보세요

[...]

능력되면 두개 사서 나중에 하나 줄거 같아요

[애들]

금방 자라긴해요
여유되시면 그리하면 좋죠

[...]

사실 저도 분당 두개 있긴한데 두개 팔면 더 상위지역으로 갈수 있긴해요
근데 자식도 있고 하나로 합치면 뭐하나 싶어 그냥 둬요
부동산은 두채 세채여야 돈을 버는거라고 해서요

[대출]

강남 신축 25평 매수를 대출 2~3억 더 해야 구입 가능하다는 말씀이하면요
대출 않나와요
1가구 2주택은 대출 않나와요
일단 여유되면 구입하시구요
분당집이 몇평인지...임대 등록하시면 되겠어요
강남엔 신축 25평 구입하셔서 일단 입주하시구요
거주기간 채우고 좀 넓른 평수 전세 가세요
애들 크면 좀 넓은게 나으니까요