아파트 매매 세금 관련 잘 아시는 분 계실까요?

[fghhjhjhj]

아파트를 4억 주고 매매하면 취득세랑 지방세 내잖아요?

몇 년 후에 그 아파트 4억에 팔고 다른 아파트 매매하면 다시 취득세랑 지방세 내야하는 게 맞는건가요?

그렇게 되면 결과적으로 아파트를 매매 당시와 같은 가격에 팔았어도 손해가 되는 셈 맞는거죠?

[..]

ㅎㅎ 세금이니까요

[빙그레]

취득세란 부동산 매입시 등기옮길때 내는 세금 입니다.
전에 뭐가 있든 상관없이 취득한 물건에 내는 세금입니다.

그래서 특별한 이유없인 동일금액으로는 옮기는 경우가 없죠.
이사비용 부동산수수료등도 나가고.

[..]

작년에 남편은 상속받은 아파트 팔면서 양도소득세 엄청 많이 냈어요.
그게 이익이 난 아파트가 아니고요.
상속받은 시점의 공시지가와 팔때 실거래가 차이를 이익으로 보더라고요.
정말 너무 어처구니가 없어서리.
상속으로 1가구 2주택이 되었을 때 우리가 원래 살던 아파트를 팔때는 양도소득세 면제인데
상속받은 아파트를 팔때는 이처럼 어처구니 없는 양도소득세를 내야 하더라고요.

또 저는 어떤 부동산 팔면서 이때도 양도소득세 냈고요.
다른 부동산 사면서 취득세 정말 눈물이 나게 내고나니,
참.. 정말 세금이 무섭다는 생각 들더라고요.

[블루]

몇년후에도 4억에 산 아파트가 4억이면 집을 애초에 잘 못 산거죠.
4억에 샀으면 4억5천이상은 팔아야죠.
애초에 집을 잘 사야죠.
4억에 사서 4억에 팔려면 그냥 전세 살아야죠.