전세보증금을 못 받고 이사나갈 경우

[호두]

한 달 전에 이사했는데, 피치못할 사정상 조만간 다시 이사를 해야 합니다. 

(심지어 해외로 이사합니다 ㅠㅠ)

만기는 턱도 없는 일이니, 부동산비 물어줄 생각은 하고 있었고, 

전세가 빠지는 대로 보증금 받겠다... 싶었는데, 

저 아래 전세보증금 보름 늦게 준다는 글에 달린 답글 보고 ㅎㄷㄷㄷㄷ 하다가 글 씁니다. 

아랫글 답글에는 돈 받고 비번 공개하라고 입을 모아 말씀하시는데, 

제 경우는 부동산에 비번을 공개해야 집을 보고, 전세가 나갈텐데요. ㅠㅠ

돈 받을 때까지 짐 빼지 말라는 답도 많던데 

저는 해외로 이사하는 것이니 짐을 남겨두기도 그렇고 ㅠㅠ 

(이건 피치 못할 경우 부모님께 부탁드릴 수도 있고요.)

집주인이 경우없어 보이지는 않던데, 

아랫글 답변 보니까 제가 너무 안일하게 생각한 것 같습니다. 

반전세 (전세 2억 월세 a)이고, 

사실 보증금이 급하게 필요하지는 않습니다만, 못 받게 될 경우 사후조치를 하기 참 곤란합니다.   

제가 뭘 해야 할까요 ㅠ

[...]

만기까지 집주인이 보증금 안 돌려줘도 따질 수 없는 경우라서,
집근처 부동산 돌아다니면서 읍소해보세요.
집주인은 급할게 없어요.

못받게 될 경우엔 답이 안나오니 차라리 저라면 부동산에 복비 더블 부르고 세입자 구해달라고 하겠어요.

[호두]

복비 더블! 아, 그런 것도 있군요.
좋은 의견 감사합니다!

[해외로]

이사해도 짐 남겨야죠. 제일중요한게 2억인데...까짓 쓰던 짐따위가 뭐 중요한가요?

이사가기전 부동산 여러군데 (동네부동산에 다 내놓으세요 그래야 임자 빨리 찾아요 왜냐면 부동산은 원글님, 들어올 임차인 모두에게 수수료 받으니까 서두르거든요)내놓으시고 이사전 빠질때까지 최선을 다하시고

안되면 부모님께 부탁해야죠. 비번 알려주면 안돼요

돈 다 받으면 남은 짐은 버리든지 부모님이 가져가든지하시고요

[....]

전 전세입자가 사정상 이사 간 빈집을 (기한은 남아있었어요) 비번 갖고 있는 부동산에서 열어줘서 집 보고 계약했어요.
계약하고 바로 이사 못하고, 세입자가 짐만 뺐지 기한이 남아있으니 그냥 기한 다 채우고서 이사했어요
잔금으로 세입자 보증금 빼줬구요.
아마 우리집에 살던 세입자의 상황과 비슷한 것 같은데..
빨리 계약 되는게 제일 급하네요.

믿을만한 한 부동산에 비번 알려줘도 큰 사고는 안 날 것 같아요.
집주인에게 알려주는게 아니고 부동산에서 책임지는 거라 만약 집주인과 문제가 생기면 부동산이 곤란해지게 되니까요. 부동산 입장으로는 님이 복비를 내는 입장이니 님이 고객이겠죠.