부동산 관련 질문입니다

[내일]

10여년전 돌아가신 아버지께 물려받은 임야가 좀 있습니다

제가 사는 곳에서 좀 멀리 있어 세금만 내고 있고 그동안 두세번 정도 다녀왔구요

그 동네분들이 주인 없는 땅처럼 사용하고 있는걸로 압니다

관리되지 않아 차라리 처분하고 싶은데 문제는 아버지가

30년전 그 땅을 살때 지인3분과 공동 명의로 사면서 지번도 구분되지 않고 통채로 공동 명의로 되어있구요

아버지 지인들도 돌아가시고 그 쪽 자녀에게 상속된거 같은데

만약에 팔고 싶은 의향이 있어도 세 집이 합의가 되어야 가능한거지요?

아니면 분할할수 있는 방법이 있을지

땅 위치에 따라 가치가 틀리니 쉽지 않을거같기도 하구요

계속 이렇게 대책없이 세금만 내며 유지해야하는지 갑갑해서,,,

혹시 관련 잘 아시는분이 계신지 여쭤봅니다

[음]

당연히 3인의 합의가 있어야죠.

그런데 사용자가 오래 되면 그 땅 주인될 수 있어요.
빨리 다른 소유주들과 연락 취하세요.

[내일]

그런 법이 있어요?
예전에 한시적으로 그런적이 있다고는 들었는데
요즘도 그게 가능한가요?

[윗님말]

전적동의..

[내일]

아....
친절한 답변 감사합니다
이해가 되네요
쉽지 않는 일이군요,,,,,

[,,,]

지금 사용하는 사람에게 임대료라도 받든지 사용 못하게 담장을 쳐 놓고 열쇠로 잠가 놓으세요.
그것도 지금 심어져 있는 작물 추수하고 난 다음에 가능해요.
다른 땅 주인들하고 만나서 상의해 보는게 우선이고요.