임차인이 사업자등록증을 말소하지 않은 경우

[ㅇㅇ]

다른 사람이 사업자를 내야하는데, 전 임차인이 그대로 잠수탔을 경우 어떻게 해야하나요?
임대료를 계속 밀려서 더이상 임대가 어렵다고 했더니 몸만 나가고 연락 두절이예요
보증금 일부 반환해가라고 해도 아무 소식 없구요
새임차인이 사업자 내서 하겠다는데 어떻게하면 될까요?
기존 임차인은 도박 중독자였다고 해요
사채업자가 계속 빚독촉하러 찾아 와요;
사업자등록증으로 뭔가 사기를 치거나 대출 받거나..그럴 생각일까요?
빨리 처리해야하는데 다른일도 바쁘고 뒤죽박죽이네요

[공탁]

세입자가 비웠다고 해서 건물주 마음대로 물건빼고 임대줄 수 없어요. 법적인 절차를 밟아야 됩니다. 보증금에 대해서 압류 들어올 수도 있어요. 저희는 보증금 빼돌리고 야간도주했는데 3년간 치우지도 못하고 임대도 못주고 신용보증기금에서 소송걸어서 보증금 다시 되돌려 보증금압류했어요.
임대기간이 남아있으면 임대료 공제는 됩니다만 아주 골치 아파요. 법적인 조언을 꼭 받으세요~