특히 5층짜리 리모델링이 많았죠. 철거도 간단하고 건설사 수지타산도 맞고
근데 그렇게 리모델링 된 자리에 25층~32층 아파트가 들어서면서 고분양가임에도 다 분양이 됬죠
40년후 그 아파트들 다 어찌 될까요?
건설사 수지타산이 맞으려면 그 이상의 면적이나 가구수가 나와야 하는데
인구는 물론 줄지만 그건 서울 강남, 잠실 역세권의 재건축은 인구감소에 영향을 받진 않을거구요
단 앞으로의 건축기술이 얼마나 발전할지는 모르겠지만 30층 높이의 아파트를 재건축 하는게 가능할까요?
지방은 재건축이 의미가 없어서 아파트를 구입하더라도 자동차처럼 30년 살다가 버리고 나오는거라 들었어요
그래서 30평대 아파트가 2억이라도 절대 싼게 아니라고(재건축이 없기 땜에 소모품 개념에서)
그치만 서울 강남, 잠실 중심부는 미래에도 재건축이 가능할텐데 문제는 그렇게 고층건물이 즐비한데
헐고 짓는게 가능할까요? 2000년대 초반 잠실 재건축공사 직전 5층짜리 미니아파트들을 다 뚜드려부수던 장면이 생각나네요. 송파 헬리오시티(구 가락시영)도 그렇고 철거가 쉬웠죠