집을 사려는데 집이 비워져 있는 경우는 보통 어떤 경우인가요?

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지은지 3년된 아파트고 34평이예요

주인이 분양 받으면서 대출 8천 가량 받았더라구요. (당시 가격은 1억8천이고 현재 가격은 2억4천)
그런데 그 집에서 차로 10분 거리로 이사를 가고 그 집은 비워뒀더라구요...
나이는 30대 중후반이고 부부인데...
문득 궁금해지는게 타지역으로 발렁 받은 것도 아닌데...
10분 거리로 그 집이 팔리기도 전에 비우고 나간 이유가 궁금해지더라구요.
혹시 층간소음 같은거 시달리다 결국 나간건지
아님 뭔가 다른 문제가 있는 건 아닌지 궁금하기도 하구요.
보통 이런 경우가 흔한가요?

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언제 나갔는지는 모르겠고... 작년 12월부터 집을 내놓은 흔적들이 있더라구요

[ᆢ]

관리 사무실 가면 관리비 보면 언제 비웠는지 알수 있어요
저희도 그런집 매매해서 이사 왔어요

[...]

글쎄요..왜 그런지..궁금하긴합니다만..
층간소음인지
그집이 주인하고 안맞을수도요

[.........]

분양가를 보니 지방인데 가격이 올라서 매매차익을 내고
다른 곳으로 옮긴 것 같네요.
8천 대출이 있다는 걸 보니 더 그렇고요.

[...ㅇㅇ]

그런데 집이 팔리기 전이라 돈이 없지 않을까요?
그래서 자꾸만 집에 하자가 있어서 월세 살고 있는건가 그런 생각도 들더라구요.

[??]

저 집 비워 팔아봤어요.

다주책자라서 그 집을 제일 먼저 팔고 싶었는데....
하필 부동산 비수기라 살던 세입자 전세 만기까지 집을 못 팔았어요.

그런데 그 집이 신도시 이십평대고 젊은 부부 많이 살던 동네라 투자보다는 실수요자가 차라리 많을 듯 했어요.

그래서 만기 맞춰 세입자 내보내고 한 달만인가에 실수요자한테 집 팔았어요.

현재도 부동산 비수기고 투자보다 실수요자 많은 동네고 집주인이 꼭 팔아야 할 이유가 있다면 그럴 수도 있단 겁니다

[...]

저도 새로 산 집으로 이사를 먼저 가고 팔고 싶은집을 비워 놓고 팔았어요
세를 주니 세입자가 보여 주기 싫어하고 차라리 비워 놓고 팔았지요

[??]

팔리기 전에 왜 돈이 없을까요? ㅎㅎ

지금도 다른 집들 전세주고 있지만...
전 전세금 늘 그냥 은행에 두고 있어요.
그걸로 갭투자 따위 안 합니다.

저 집 팔려고 내놔도 안 팔리니 살던 세입자가 막판에 상당히 기분 나쁘게 했어요.

전세금 돌려줄 돈도 없을텐데 집 안 팔리면 우리한테 싸게라도 전세연장해야지 별 수 있어? 이런 생각이었나 봐요.
동네 중개인이 그 비슷한 얘기를 전해주더라고요.

그래서 그랬는지 거의 매일같이 만기시 정확하게 전세금 돌려주실 걸로 알고 있겠습니다...
이런 문자를 보내서 때마다 분명하게 그럴 거라고 답변줘도 계속 보내더라고요.

급기야 만기 보름 전 정도쯤에 내영증명 보내겠다 하길래 그러시라고 간단히 대답했더니 당황하더라고요.
알고 보니 그 때끼지 나갈 집도 안 구하고 있었더라고요.

부랴부랴 불만족한 아무데나 구해서 이사갔다면서 중개인이 얘기해 주더라고요.

[저는]

전세 주고, 전세 얻어서 나가고..
집을 매도 후 매수 예정인데
전세 만기가 되도 집이 매도가 안되서
전세금 내주고(매수할려고 모아 놓은 돈으로) 세입자 내보내고
빈집으로 있다가 매도 했어요.
오히려 집 컨디션이 좋아서 빈집으로 두니 나가더라는.

[우리도]

5년전 빈집 두달이었던 집 사서 지금껏 살고 있는데 우리 단지에서 제일 하자 없는 집이에요. 전 주인은 다른 아파트 매수해서 이사 들어가 있는 상태였죠. 2주택을 하지 않을거라 전세나 월세 두지 않고 시세차익 크게 보려고 버티던거 두달 비니까 결국 마침 나타났던 우리한테 내놓은 가격보다 내려서 팔았어요.

[....]

실거주 2년 채우고, 입주한거 아닐까요

[..]

날짜안맞거나 ᆢ빈집이 둘러보기도 더편할텐데요
세입자 집안보여주는경우 많고 까탈스럽게 하기도 하니까요

[저도]

날짜 안맞아서 비워놓았었어요. 대부분 날짜 안맞는 이유겠죠. 오히려 층간소음때문억 그정도 못참고 나가는 사람이 있을까 싶네요.

[....]

이혼이나 다른 우환있는 집일까봐 그러신가봐요..
그러면 옆집에라도 알아보세요
개인적으로 전 그런집은 안들어가는게 낫다 생각해요

[얼음꽁]

지방이고요.
전세입자 나갈때 현금 여유 있어서 만기 때 나갈때 제돈 드리고요.
팔고싶어서 빈집으로 뒀는데
워낙 이동네가 입주대란인 곳이라 시세보다도 내렸는데 안팔려요ㅜㅡ
전세나 월세 구하는거면 바로 나갔을텐데 매매 거래가 거의 없는곳 팔려니 힘드네요.
집에 하자나 다른 문제는 크게 없어요.

[새우깡]

실거주 이년 채우고 나갔을 수도 있을 거 같네요
저도 서울집 갭투자 할때 오래살았던 세입자 내보내고
올수리 해서 세 들이려고 집 비워놨었어요 너무 지저분하게 쓰고 집이 엉망이라서요

[...]

매매시 세입자가 안나가려고 할때 일단 내보내고 진행해요.

[....]

대부분 이사갈 집과 시기가 안 맞아서 그런거죠ㅡ돈이 넉넉할 경우면 굳이 힘들게 날짜 맞추기 안해요.

[부동산에]

물어보세요
말해줄텐데..

암튼 저도 이사할때 집을 먼저 사는 바람에 살던집 비워놓고 팔려했어요
근데 안팔리대요 ㅠㅠ

그래서 잠시 월세놓고 6개월 있다 팔았어요
새로 산집이 융자가 껴 있어서. 그대로 승계하고 이전집 월세로 이자내고..

이자 감당됐었는데 그냥 둘껄.. 당시만해도 정체기라..파는데 급급.. ㅠㅠ
아까워요