가게 월세 임대료 잘 아시는 분

[happy]

즉석식품제조 사업자등록 내려고 
임대인으로 들어갈건데요. 
아직 싱크대나 수도 공사도 안되어 있는 
공간이구요. 
공사를 이달 말까지는 해준다는데요. 
전 즉석식품제조 조건에 맞는 공간을 
아직 확보 못해서 사업자등록을 못하고 
기다리는 중이지요. 

근데 낼 정식 계약하려고 미리 계약서를 지금 보내 
오면서 선입금 해달라는데요. 
오늘 14일부터 말일까지의 임대료를 추가로 
내라고 하네요? 
전 공사가 안돼 있어 아무것도 못하고 있는데 
공사 끝나는 날을 계약 시작하는 날짜로 
지정해서 월세 내는 거 아닌가요?

질문추가
공사가 끝나고 입실하고 싶은데 계약서에
어떻게 날짜를 쓰나요?
선입금 해달라는데 계약금만 주면 안되는지...
계약금은 월세의 얼마 정도 줄지 모르겠어요.

[happy]

아네 감사합니다.
공사 끝나면 그전에라도 입실하는 조건으로
30일 일단 날짜 쓰자네요.
월세 미리 다 내는 걸 원하나본데 계약금 10%
기억하고 낼 말해야 겠네요.

[..]

윗 댓글처럼 임차인임대인 협의할 사항은 맞지만
공사기간 한달까지는 주지 않아요
보통 이주정도 공사기간 줍니다
그것마저도 임대인과 협의할 내용입니다
부동산과 먼저 상의하세요