길하나차이로 아파트값이 1억씩 차이나나요?

[몰라서]

왜그런거예요?
한아파트는 연식이 5년 지하철역까지 신호등1번받아야됨
또 다른아파트 연식이 1년 지하철역까지 그냥 직진ㅡ이게 1억더비쌈
구조도 거의비슷하고 평수는 같고요
5년된아파트는 새아파트라고 봐도 되지않나요
초등학군은 같아요

[이렇게]

금리 5%짜리 정기예금 상품이 있는데 동원할수 있는 자금이 있다면..

5억짜리 예금에 드는게 좋을까요.. 아니면 6억짜리 예금에 드는게 좋을까요.

집은 소비재가 아니라 투자대상이라고 보기 때문에 동원할 수 있는 자금을 다 투입하는거라고 보시면 됩니다.

[rainforest]

브랜드도 같아요?
유명 브랜드와 지역 브랜드 아파트이냐의 차이도 있고,
말씀하신대로 연식때문이기도 하고.. 신호등 없이 지하철 접근도 그렇구요.
초등학교가 어느 단지쪽에 붙어있느냐의 차이도 있구요.
1년과 5년이 비슷하다고 볼건 아니죠. 5년이면 들어갈 때 도배 새로해야 될텐데.

[.....]

길 하나차이만 있는게 아니라 지어진지 일년밖에 안됐으니까요.
저도 잘은 모르는데 요샌 사람들이 아예 집얻을때
신축만 딱 산다는 사람들이 많아서 아마 전세가나 집가격이나 신축은 같은동네있어도 완전다른가격인 경우 많아요.
같은동네 아파트라도 완전 다른가격이죠.

[...]

대단지 아파트는 같은 단지 안에 같은 평수라도 전철역, 버스 정류장 앞동과 단지 저 멀리 끝동도 가격차이가 있어요.
하물며 더 새아파트에 전철역까지 길 하나 차이는 1억정도 차이 당연히 나죠

[신호등]

그거 영향 커요.

그리고 5년과 1년 차이는 그 당시 공시지가와 관련해서 평당 분양가 책정기준이 달랐겠죠.