전세집 몰딩 페인트칠 원상복구요구시

[소소]

시골에 오래된아파트예요. 전세 4000정도요.

너무 싼 아파트라 수리나 도배등 요구 안하고 들어가서 살았구요.

문자나 통화내역을 저장을 안해놔서 집주인 세입자 모두 기억은 못하는상태지만 페인트칠을 해도 되나 물었던걸로 기억을 하고 있어요. 

그런데, 집주인은 칠하라고 했어도 이렇게 칠하다 말지는 몰랐다 는 입장이구요.

문옆에 몰딩 벗겨짐이 너무 심해서 (원래는 연두색) 그레이 색상으로 페인트 칠을 했어요. 

문2개 있는쪽만 했는데, 들어오는 사람이 몰딩 색상을 칠해달라고 요구하나봐요. 

집주인이 도배집에 물어봤더니 금액이 50만원이라고 하구요.

그걸 우리에게 부담하라고 하는것같은데.

집이 3개월동안 안나가서 관리비도 매달 10만원씩 3개월을 납부하고 이제야 나가나보다 했는데,

또 이런경우가 생기네요.

이게 훼손을 한걸로 되는건지..원상복구를 해야하는건지.

너무 벗겨짐이 심해서 집주인에게 요구한것도 아니고 저희가 페인트 사서 돈주고 해줬는데

저희가 해야하는게 맞을까요? 부동산 관련 일하시는분 계시면

조언부탁드립니다.

[원글님]

입장도 이해되고 주인 입장도 이해됩니다.

집이 애매하게 낡았을때가 더 문제예요.

몰딩보다 관리비 납부가 저는 오히려 이해가 안되네요.

집을 뺐으면 관리비를 주인이 내는거 아닌가요?

계약 만기 이전에 이사를 나오신건가요?

[ㅇㅇ]

문 짝당 10 정도라는데 전체 비용 다 청구해서 바가지 씌우는 거 같은데요

[원글]

계약 만기 지나서 몇개월 더 살았어요. 만기가 지나도 나가기 3개월전에 통보 해야한다고 하더라구요.
그래서 3개월을 쌩으로 관리비 냈어요. 이것도, 미리 얘기한걸 구두상으로만 해놔서 집주인이 기억못해서 그냥 3개월 내고 나왔어요. 항상 증거를 남겨둬야겠더라구요.. 몰딩은 페인트 사서 칠한부분만 칠해줘야겠네요.

[발라주긴 뭘 발라요]

처음부터 멀쩡하던 몰딩에 칠을 한것도 아니고 손상된게 보기싫어서 발랐던 것이고..
또한 원상복구 해 놓는다고 해서 이사 들어올 사람이 칠을 안하고 살정도로 멀쩡한 상태가 아니라면
굳이 발라주고 나올 필요 없어 보입니다.
다만 원래대로 복구를 요구한다면 페인트 종류가 뭐였는지 모르지만 대부분 락커 페인트였을테니 락커신너 작은거 한병사다가 붓으로 살살 문지르면 벗겨져요