정말 깨끗하게 잘 관리한 집을 저희가 입주하려고 했다가 전세를 주었는데요.
제가 전세계약을 처음해봐서 애완동물 키우는 것 안해달라는 조건을 넣는 걸 몰랐습니다.
알고보니 세입자가 집에 강아지를 키우고 있고...프로필 사진에 사진이 있어서 알게되었는데, 마루에 앉아 있는 강아지 사진을 자세히 보니 마룻바닥이 몇군데 긁혀져 있네요.
만기가 내년 1월인데 집 팔려고 내놓을 예정이거든요. 아무래도 비슷한 조건이면 저희집은 비선호 조건의 집이겠죠?
아파트에서 정말 A 플러스 급으로 관리 잘된 집이라고 부동산에서도 그랬는데, 속상해지네요. 좀 알아보니 강아지 냄새는 빼기도 힘들다고 하구요.
어쩐지 세입자가 전집에서 나올때, 집주인한테 확인받는 절차 마치고 부동산에 오기로 되어있었는데, 너무 오래 걸려서 이상하다 싶었어요. 무슨 집 체크를 그리 꼼꼼하게 하는지..시간이 엄청 걸리네..이렇게요.. (저희 부부가 많이 기다렸거든요)
매도할때 어떻게 해야 집 불리하지 않게 팔 수 있을까요? ㅜㅜ
애완동물 금지 조건은 인넣었지만,마루 상한건 청구할 수 있지 않을까요?
저도 강아지 키워보고 알았어요.
저희는 온돌마루인데 다 긁혔어요.
바닥은 포기했어요..다행히 저희집이에요.
저희가 집살때 인테리어 되어있고 넘 관리가 잘되서 당시 집주인이 하나도 안 깎아주시고 저층인데도 고층가와 별 차이 없이 샀거든요. 많이 속상하네요..그 돈 달라고 하면 세입자가 순순히 줄지도 모르겠네요ㅜㅜ
계약서에 계약기간 만료시 원상복구 조항이 들어있을 거예요.
비용을 청구하시면 됩니다.
사실 걱정은 강아지 냄새에요.. 만기때 잘 팔아야 하는데 강아지 냄새난다고 잘 안팔릴까봐요.. 제가 넘 인정머리가 없나요..ㅜㅜ
요즘 마루수리 됩니다. 마루 찍힌거 하나하나 다 교체해달라 하세요. 교체비용 엄청 비싸지만 그건 세입자 몫이니까요.
전 베란다 거실 확장부위 일부. 현관근처 화분 놓인 자리. 싱크대앞 좁은 면적. 이렇게 마루 교체하고 백만원 냈어요. 제 집이긴 하지만..
마루 상한거 꼼꼼하게 체크해서 변상 요청하세요.
수리야 하면 되고
정작 냄새가 문제에요.
고양이든 개든 애완동물 있는집은 잘 안없어지더라구요.
걱정되시겠네요
미리 고지 안하면...
그리고 생활기스는 그냥 넘어가야
인테리어는 기간이 지나면 없어지는 돈이에요
세입자가 잘 변상해줄지 모르겠네요..그나저나 정말 냄새가 걱정입니다..ㅜㅜ 냄새 노력하면 빠질까요? 휴..
냄새로 인한 것도 전문업체 불러 처리하고 손해배상 요구하셔도 되는 것 아닌가요?
냄새도 오염이니까요
가보셔야될걸요?
전세얻으려고 어느집 보러갔는데 문 열자마자 똥냄새썩은내 사람사는집이라고 생각안될정도의 악취여서 들어가보지도 못했어요
도배장판 바꿔서 될 집이 아니더라구요
그 집주인이 매매로 내놨는데 계속 안팔리더라구요
저희도 강아지랑 함께 살았고, 그렇게 살다가 전세를 줬는데
그 집에도 강아지가 있었어요.
제가 집을 만기전에 팔게 되었는데
아무 문제가 없었습니다.
다만, 집매도 시기가 그 대단지에 저희같은 좋은 층,좋은향의 집이 없어서
대기손님이 많았습니다.
저희친정도 개키우는데 엄청깔끔하게해도 개비린내가 나요 절대안없어져요 예민한사람한텐못팔죠 개비린내없앨수없을걸요
강아지 11살인데 그동안 2번이사했어요
매매와 전세요 두번다 냄색 문제된적 없어요. 직접 가셔서 보셔야해요
개키운다고 무조건 냄새 날거라는 건 좀 편견이예요.
비 오는 날이나 습기 많은날 개비린내 엄청 나요.
매일 락스로 닦아도요.
비위 약한 사람은 못 견뎌요.
개나 고양이 등등 키우던 집은 안사요.
집 보러 다녔는데 집에 들어서자마자 냄새가 꽤 나더라구요. 깔끔한 집이었는데도..
부동산에서는 소독하고 청소하면 괜찮다고 계약하라는데 그럴 것 같지도 않고 굳이 그런 집을..싶어서 포기했어요.
마루는 배상 청구할수 있구요.
개냄새는 경우에 따라 다른것 같아요. 제가 그닥 예민한 사람이 아니라 그럴지는 모르겠지만, 집보러 다닐떄 정말 30집 이상을 봤는데 개나 고양이 키우는 집이 1/4 정도 가량 되었던것 같아요.
비오거나 습기찬 날도 있었지만, 그중에서 개비린내 난다라고 생각했던 집은 두집 정도? 나머지는 거의 냄새 못 느겼어요. 제가 산 집도 작은 요크셔를 키우고 있었는데 관리를 잘해서 그런지 거의 냄새 안났어요.
동호수가 좋고 가격만 좋고 관리가 잘된 집이라면, 대형견을 실내에서 키워서 개냄새가 정말 심하지 않는 이상은 문제 안될것 같아요.
저도 삼냥이 엄마예요.. 집에 냄새 안배게하려고 환기 자주 시키고 디퓨저 놓고 해요.. 부탁을 좀 드려놓으세요.. 조심만 하면 최대한 냄새를 줄일 수 있어요..
전에 살던 사람이 좀 큰 개를 키웠었는데
이사청소 해주는 분이
개 털 때문에 힘들었다고 하셨어요.
이사후에도 몇달동안 갈 색털이 여기저기 발견 되었고
부분부분 바닥(나무)도 교체 되어 있더라구요
전 고양이 키우는데 고양이로 인한 바닥기스나 냄새는 잘 모르겠는데요.
지금은 제 집이지만 세입자로 살면서 집은 늘 빨리 나갔어요. 그것도 매번 매매로 나가서 세입자로서는 힘들었지만요. 관리는 깨끗하게 하는 편이었어요.
얼마짜리 집인데 그러시는지 궁금하네요..집사는 사람은 어짜피 인테리어 할 생각이라 구조랑 동호수 층 정도가 중요한거지 그렇게 세세하게는 안보지 않나요, 제가 역세권 투자가치 높은 아파트만 경험해봐서 그런걸까요..글 읽으며 갸우뚱했어요
전에 살던 사람이 고양이를 키웠는데
하필 메인 화장실 한 곳에서 다처리했는지
5개월째 별 걸 다해봐도 그 특유의 냄새가 없어지지 않아서 미치겠어요
식초 락스 커피찌꺼기 향초
고양이 냉새가 안없어져요!
신박한 방법 없을까요??
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