집을 처음으로 팔아야 하는데 도와주세요.

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지방시인데 광역시 학군지역으로  올해 12월말 전에 이사를 가려고 합니다.  제가 이사가려는 곳이  워낙 인기라 전세가 매물이 많지 않다고 하던데요. .지금 살고 있는 아파트도 나름 이 지역에서  수요가 있는 아파트이긴 하지만,  15년 정도 된 오래된 아파트라 원하는 기간 안에 팔수 있을지 걱정스럽습니다. 그나마 인테리어를 2년전에 하고 들어와서 집은 연차에 비해 깨끗하구요.

- 이사갈 곳에 9월부터 전세를 알아보려면 지금 살고 있는 집을 언제쯤 내놓아야 할까요?

- 만약에 9월 이전에 팔린다면 12월까지 거주를 어떻게 하는게 좋을까요? 전세끼고 살 사람을 찾아서 저희가 남은 기간 전세를 살고, 전세 만료 전에 복비 물고 이사하는것만 방법일까요?

집을 사보기만 했지, 팔아본 적이 없는 부동산 초보입니다. 조언 부탁드려요~

[일단]

내놓으세요 날짜는 조율하면 되는거구요

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부동산에 12월 이사 가능이라고 하고 내 놓으세요.
늦어도 10월 정도까지는 계약이 되어야 하니
여름까지는 추이를 보시고 여름 휴가철지나 안 팔리면 추석까지는 계약이 되도록 가격 네고도 하시고 적극적으로 팔아보세요.
12월까지 전세 사는 건 아니라고 봐요.
보통 전세끼고 팔면 기한 맞추지만 님처럼 자가로 사는 걸 팔게되면 전세로 새로 계약 하는 거라 거기서 2년이 될 수도 있거든요. 굳이 전세복비를 주기로 하면서 전세를 살지 말고 계약 시점에 명도를 12월에 맞춰서 하기로 하면 될 거에요.
슬슬 부동산에 매물 내 놓으세요

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댓글이 별로 없어서 막막했네요. 조언 감사합니다. 도움이 많이 됐어요~