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전월세에서 전세 1억은 월세 얼마로 환산되나요?

궁금 조회수 : 16,304
작성일 : 2019-03-19 10:12:31
전월세에서 전세 1억에 월세 50이면
월세로만 받을경우는 얼마로 환산되나요?
IP : 223.62.xxx.253
17 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 우리동네시세
    '19.3.19 10:15 AM (58.230.xxx.110) - 삭제된댓글

    월세 85에서 90
    단 보증금은 거의 없겠네요.

  • 2. ㅇㅇ
    '19.3.19 10:20 AM (222.107.xxx.10)

    집의 규모와 상태 그리고 지역에따라 달라요.
    보 1천에 50부터 형성되리라 생각해요

  • 3. 흠그런
    '19.3.19 10:23 AM (110.13.xxx.243) - 삭제된댓글

    보증금 1억에
    월세 50인집을

    보증금을 없애면
    150만원이네요.

  • 4. 흠그런
    '19.3.19 10:26 AM (110.13.xxx.243)

    님 글이 좀 애매해서 다시 씁니다.
    보증금 1억에 50을 매달 내아하는 월세집이면
    (반전세)

    그걸 올 월세로 바꾼다면
    150만원이고 보증금0원.

    보통 전세나 보증금이 1천만원 오르고 내릴때마다
    월세 10만원 내리고 오르잖아요.

  • 5. 실제는
    '19.3.19 10:30 AM (223.62.xxx.253)

    다양하게 반영되네요
    은행금리를 반영해보면 1억 이자 350 정도 생각해서
    월 30~40만원으로 환산될것 같은데요
    실제 부동산 시장에선 보증금1억을 월세 100만원으로
    환산하기도 하네요

  • 6. ..
    '19.3.19 10:30 AM (117.111.xxx.184)

    용산 오피스텔은 1억을 월세40으로 계산하더라고요.
    그정도가 맥시멈일것 같고 평균 35만원 정도가 요즘 시세인듯해요ᆢ1억에 50을 전부 월세로 하면 85~90

  • 7. 실제저축에서는
    '19.3.19 10:35 AM (223.62.xxx.253)

    1억을 은행에 맡기면 월 이자가 얼마나되나요?

  • 8. 150?
    '19.3.19 10:35 AM (223.62.xxx.169)

    그런데 수도권에 있을까요?
    요샌 잘받아야 35가 시세던데

  • 9. ..
    '19.3.19 10:35 AM (211.224.xxx.163)

    전세 천이 월세로 환원하면 4만원 또는 3만5천원 정도인가 보네요. 여기 세종시보니 전세2억짜리 월세로 보증금 2천에 60-65만원이거든요.

  • 10. 토끼
    '19.3.19 10:37 AM (152.99.xxx.114)

    임대사업등록하셨으면 구청에서 정해주는 전환율 따라야해요.
    보증금없이 44만원 좀 안되네요.
    1천에 39 혹은 보증금없이 43받으시면 될듯요.
    전환율이 분기마다 바뀌는데 부동산있는 구청에 물어보면 알려줍니다.

    등록안하셨으면 부동산에 시세 물어보고 하세요.

  • 11. ..
    '19.3.19 10:37 AM (211.224.xxx.163)

    맨첫댓글마냥 85-90사이 받으시면 될듯하네요. 근데 이런건 그 동네 부동산에서 정한 룰이 있을건데 그 시세 따라가야죠

  • 12. 무슨소리지?
    '19.3.19 10:50 AM (223.62.xxx.5)

    보통 아파트를 반전세로 전환하면
    보통 40만원 월세인데요. 어디가 80에서 90 을?

  • 13. 억에 100?
    '19.3.19 10:50 AM (121.190.xxx.146)

    요즘 누가 1억당 100을 받아요? 여기 분당인에 천당 4만원씩 1억이면 40정도에요. 그나마 이게 몇달전이니까 요즘은 더 내려갔을듯

  • 14. ㅇㅇ
    '19.3.19 10:58 AM (222.107.xxx.10)

    송파 아파트 1억에 30으로 환산되는데
    주택 원 투룸은 보증금을 낮게 잡고 일정
    금액 이상으로 월세를 책정하니
    이질문 자체가 정확한 답을 얻기 힘들어요
    그리고 월세는 월세 누적액이
    누적될 수록 환산액이 적게 잡힙니다

  • 15. ....
    '19.3.19 11:19 AM (58.148.xxx.122)

    동네마다 달라요.
    동네 부동산에 물어보는게 정확해요.

  • 16. 법 규정
    '19.3.19 11:36 AM (180.68.xxx.213) - 삭제된댓글

    임대차보호법에 3.5% 에 기준금리를 더한 이율로
    전환하게 돼 있어요

  • 17. 첫댓글은
    '19.3.19 12:08 PM (58.230.xxx.110) - 삭제된댓글

    1억에8~90이란게 아니라
    보증금 1억에 50을 월세로 돌렸을때
    얘기같네요...

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