요즘 경기가 안좋아서 그런지 원룸에 공실이
생겼어요.
전세로라도 진행하려하니,
청년들 전세대출 받을건데 가능하냐고 문의가
오는데, 당연 가능하다고 답변했는데,
혹시 무슨 문제가 있는건 아니겠죠?
저는
당연히 가능하다고 생각하는데,,,
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
원룸, 전세대출 해달라는데~~
전세 조회수 : 2,348
작성일 : 2019-03-18 11:24:22
IP : 211.49.xxx.225
10 개의 댓글이 있습니다.
1. ^^
'19.3.18 11:30 AM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글전세대출은 집주인동의하에 전세금 전체에대한 권리가 금융권에 있는거니
임차인이 의무이행 안하면 바로 전세금에 대한 차압 들어오구 나머진 임대인 줌.2. 전세
'19.3.18 11:36 AM (211.49.xxx.225)전세대출은 그런거군요?
그럼 응해주면 위험할수도 있는거네요.
전 마무것도 모르고 별일 아니라고 생각했어요.
윗분 좋은답변글 고맙습니다.3. 해줬어요.
'19.3.18 11:51 AM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글그냥 해줬어요. 요즘 안해주고 하기는 어려워요.
4. 해줬어요.
'19.3.18 11:52 AM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글그냥 해줬어요. 요즘 안해주고 하기는 어려워요.
의무이행 안해도 그거 몇 푼해서요?
2억 월세면 한달 60만원 안될거예요.
그냥 해주고요. 문제 터지면 다음 사람한테 전세 받음 되는 거죠.5. 기다리자
'19.3.18 11:59 AM (211.49.xxx.225)전세금 전체에 대한건데 몇푼이라고
생각하시나봐요?
다음사람한테 전세받음된다는건 무슨 뜻인지 전 잘 모르겠네요.6. 여즘은
'19.3.18 12:05 PM (139.193.xxx.171)다 해줘요
은행이 바로 주인에게 송금해주니 괜찮죠7. 유리지
'19.3.18 12:41 PM (175.223.xxx.49) - 삭제된댓글그게 아니라요. 그 사람이 은행에 못갚는 금액이 얼마 안되는다는ㅇ겁니다. 월세보다 싼데 그 한달 몇 십만원 때문에 신용도 팍팍 떨어지는짓을 할까요?그리고 은행서 전세금 뺀다 소리하면 그냥 다른 세입사 전세 알아보고 넣어야죠.
공실 놀리는 거보다 낫잖아요. 그래서 많이들 해줘요.
남들 해줘도 난 안하고 놀리겠다면 그러는 거고요.8. ^^
'19.3.18 12:42 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글첫댓글 읽고 조급하게 무턱대고 위험하다 혼자 생각을 마시고
현행법상 전세자금 전체에 80프로 까지
대출 가능하도록 법으로 명시 되어 있습니다.
오억이 전세금이면 사억까지 대출 가능.
계약만료후 임대인은 은행에 사억에 십프로 가량
더 얹어 사억 사천을 대출기관에 반납해주고
욱천은 임대인 주고 사천은
니가 금융권가서 이자,수수료,원금에 필요한 경비 다 떼고
은행서 받아.
하는 개념이고요.
금윰권이 발급한 전세자금계약서에 명시되 있어요.
개네들 임차인 재정능력,신용 다 조사하고 대출 해 주고
전세자금보험공산지 먼지서
임차물건 와서 보고 승인 다 나야
금융권서 자금대출 해 줍디다.9. ^^
'19.3.18 12:46 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글다음 세입자 한테 전세금 받아 임대인이
전 세입자가 빌린 전세자금 금융권에
입금 해 주란 의미죠.
아무튼 사고 대비시
전세금 권린 은행 내가 가진다
임대인 너 동의하면
얘네한테 전세금 빌려줄께
이 개념입니다.
어차피
임대인은 세입자 전세금 현금으로
갖고 있지도 않잖아요.
그러니 다믐 세입자 돈 받아 은행에
돌려주는거죠.
아님 님이 가진 돈 있으시면 금융권에 계약 만료시 입금해 주세요.10. ...
'19.3.18 1:03 PM (14.33.xxx.219)해주세요 ..별문제 없어요
요즘 집주인들 다 해줍니다
20%는 세입자 돈이기때문에 문제생기면 거기서 제하고
나머지는 새 새입자 전세금으로 해결하면 됩니다
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