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82님들은 스터디카페 지금 창업에 대해 어떤의견을 주시겠어요?

창업하려해요 조회수 : 3,180
작성일 : 2019-03-10 23:57:44

지역은 개포동쪽 주택밀집가이고 재건축아파트 진행중이구요.

200미터쯤 중.고등학교..좀 거리는 도지만 국악고도 멀지는 않고..


노후돤 건물에 임대료빼고 50평정도에 여유있게 1억5천이면 충분한 창업이 될것같아요.

뭐 본사말로는 다들(10군데) 인건비가 적어 마진율이 70%이고 기본천만원이상 매출이라는데 이건 믿지않구요.


제가 가까이 살면서 청소.관리를 하려합니다.24시간운영이니 한밤중에는 제대하면 대학생아들,낮에는 대학생딸도

 알바시키면서

운영할까 하는데..


그렇다고 막 생계형은 아니고 기본 제 인건비만 여유있게 나왔으면 하는데...

스터디카페를 많이들 이용할까요?

남편은 제 비자금으로 다 하라는데 치사하게 보태주지 않는다고 합니다.

건물은 시댁소유이고 지금 10년째 공실이라서..그것도 3개층이..


그중 한층에 하려고 하는데 제가 일벌이는 걸까요?

하도 짠돌이 남편에게 돈받는거 치사해서 하려합니다..

평균 월250으로 생활비받으며 과외와 주식으로 모자란 애들교육비등을 채우며 살았어요.


남편에게 재산은 많지만 물려받은게 많고 결혼초에 시부모님이 사주신 아파트와 건물은 제가

욕심내지 않습니다.

친정에서는 단한번도 받은거 없이 외려 도와드린 케이스라..


돈 좀 써보고 살고싶어서 하려하는데..애들도 좀 팍팍 사주고...

제가 벌지 않는 돈으로는 소비를 못하는 스타일이라서 그간 애들대학보내느라 돈버는걸 절대 반대한

남편과의 원만한 평화를 위해 버텼습니다..


생계형은 아니지만 저도 좀 82님들처럼 비싼 패딩.코트도 사고싶어요...ㅠㅠ



IP : 218.48.xxx.146
22 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 여기물어보지마시고
    '19.3.11 12:05 AM (211.46.xxx.42)

    우선 시장조사부터 하세요
    주변 반경 얼마안 유사업종 등 시세 수익률 등
    자신의 투자포트펄리오도 만들어보시고
    장사란 막연하게 생각하다 저지르는 거 아닙니다

  • 2. 마진율
    '19.3.11 12:10 AM (121.133.xxx.248) - 삭제된댓글

    70%에 웃고 갑니다.

  • 3. 네.
    '19.3.11 12:11 AM (218.48.xxx.146)

    시장조사와 스터디카페 본사와의 상담은 10군데 다녀왔어요..창업박람회도 가고.

    82님들중에 같은주부로서 현명한 조언들은 더 듣고 신중한 결정을 하려해요.

    주변에 독서실 2군데는 있지만 아직 스터디카페는 없어서요.

  • 4. 저도
    '19.3.11 12:14 AM (218.48.xxx.146) - 삭제된댓글

    보나상담하시는분들에게 60%나 되면 다행일거라고는 했어요..
    인건비가 없어 70%
    이라고들 하긴하는데 뭐..말도 안되구요.

  • 5. 하세요!!!
    '19.3.11 12:16 AM (180.65.xxx.26)

    전 재산을 투자하는 것도 아니고 시댁 건물이고 남편 재산 60억! 1억 오천 투자 지방에서도 그 돈으로 할 거 별로 없습니다. 애들도 다 컷고 처음엔 유지만한다는 생각으로 시작해서 차츰 뭔가 보일꺼예요. 홧팅!!!

  • 6. ........
    '19.3.11 12:17 AM (211.178.xxx.50) - 삭제된댓글

    음 저 이지역 어디말씀하시는지알아요
    제가 거주자는 아니고 왔다갔다하는데요
    생각보다 학생이적더라고요.
    제가사는 동네 토즈는 학생 밀집 아파트지역이라
    학교도 많고 학생도 바글바글해요
    그러니 거긴 잘되더라고요
    동네 모든 스터티까페 독서실 다 오랫동안
    영업중이예요
    근데 말씀하신 여기는 아니더라고요.
    동네 주민이시니 잘 아실거예요
    구성비율이 어떤지요.
    제가보기엔 학생이 너무 적어요

  • 7. 빠빠시2
    '19.3.11 12:20 AM (211.58.xxx.166)

    남편60억은 본문에 없던데
    수정된건가요?

  • 8. .......
    '19.3.11 12:22 AM (211.178.xxx.50)

    음 저 이지역 어디말씀하시는지알아요
    제가 거주자는 아니고 왔다갔다하는데요
    생각보다 학생이적더라고요.
    제가사는 동네 토즈는 학생 밀집 아파트지역이라
    학교도 많고 학생도 바글바글해요
    그러니 거긴 잘되더라고요
    동네 모든 스터티까페 독서실 다 오랫동안
    영업중이예요
    근데 말씀하신 여기는 아니더라고요.
    동네 주민이시니 잘 아실거예요
    구성비율이 어떤지 다시ㅜ한번 보세요.
    제가보기엔 학생이 너무 적어요

    근데 뭐.윗분말대러 전재산 투자도아니고
    60억 자산중 1.5억가지고 취미삼아하시는정도고
    월세내실것도없고
    하셔도될거같네요.
    대신 왔다갔다 아니고 매일 거기.상주하셔야돼요.
    알바안쓰신다면서요...매일들고나는사람 관리하셔야합니다

  • 9. 남편자산얘기는
    '19.3.11 12:29 AM (218.48.xxx.146)

    제가 경솔했어요..
    아마 이혼하거나 제가 과부가 되지않는다면 구경만하는 저랑 상관없는 돈이구요.

    게다가 물론 묶여있는 부동산입니다..심지어 소득창출도 잘 안되는..누가 임대업자들은 부자라고들 하는지.

    저 1억5천이 제가 그간 악으로까으로 모은 제 비자금입니다.

    최저 생활비받으며 정말 아끼고 살았거든요.
    .
    중고등아이들 강남서 키우며 대치동학원가보내며 250으로 살기는 극한직업입니다.

    절대 사회생활 못하게 해서 과외하고 주식하고 하면서 불린돈이예요.

    그래서 처절하게 준비중인데 윗님 말씀대로 그 근처가 재건축으로 인해 근처 학생수가 절반으로 줄어 시댁건물도 학원들 다 빠져나가면서 공실이 쭉~~~~

    아파트가 입주되면 건물 좀 리모델링하고 해서 할때에는 스터디카페 붐이 꺼질것 같기도 하고..ㅠㅠ
    애들 학교보내니 발리 돈벌어서 쓰고 살고 싶어요.

  • 10. ......
    '19.3.11 12:40 AM (211.178.xxx.50)

    스터디까페는 죽갈겁니다.
    공부하는 사람은 계속있고
    일반 독서실은 가성비로 유지되도
    스터디까페는 고급전략으로유지될거예요
    제가 스터디까페ㅜ몇달다녀봤는데
    왜. 더비싼데.가는지 알겠더군요.

    여튼..붙박이 직원이 한시도 비지않고
    상주해야하니 혼자는 못하실겁니다.
    결국 인건비가 나가요.24시간이면 내가8시간 근무한다고해도 2명이.더 필요하자나요.
    애들이 하는것도 하루도 안빼고 해야하는데
    불가능..자녀분들은 급할때 땜빵으로밖에 못쓸겁니다

    두명 월급주고 나면 내월급.제대로 찾을수있을까...

    저같으면 초초소형 원룸이라도 사서
    월세받는게나을거같아요

  • 11. ..
    '19.3.11 1:07 AM (99.243.xxx.91)

    하지 마세요.차라리 알바를 하시고 정 사고 싶으면 비자금 살살 까먹으면서 패딩,코트 사시구요.
    24시간 운영 절대 만만히 보지 마세요.
    제대한 아들,딸 알바시켜봐야 윗님 말대로 땜빵밖에 안되구요
    왜 다 큰 애들 팍팍 사줄 생각을 하세요.지들 벌어 팍팍 쓰라면 되구요.
    일단 사업 벌리면 비싼 패딩,코트 떨쳐입고 어디 갈 생각이 안나요.
    사람이 피폐해짐.돈 팍팍 쓰고 싶어서,애들 팍팍 사주고 싶어서
    이건 이유가 안돼요.
    특히 프랜차이즈니까 본사 말 열번 다니며 들어봐야 뻔하구요.

  • 12. ....
    '19.3.11 1:07 AM (223.38.xxx.59)

    저도 스터디카페는 쭉 갈 거라고 생각해요.
    사교육 역시도.
    그렇다면 대치동 근방 독서실은 잘 될 확률이 높긴 해요.
    단, 개포는 대치가 아니지만 대치 학원가 바라보고 들어오는 학부모도 많으니까 아예 안 된다는 말은 맞지 않으나, 학원가와 거리가 있다는 게 약점이에요.
    학교에서 바로 학원, 학원에서 독서실(스터디카페)로 가고, 집에는 밤에 돌아오는 학생들이 많을 거거든요. 내내 대치동에서 돌다가 밤에 엄마 차에 실려 개포로 가는 거죠. 대치 학원에 갔다가 집 근처 독서실로 오는 학생은 상대적으로 적을 수 있어요.
    그래도 단순히
    되겠냐 망하겠냐를 묻는다면 될 거라고 봐요.
    단 재건축이 다 되고 나면 좋아질지 모르지만 지금은 재건축 완료 전까진 수익이 어떨지 장담이 안 되겠죠.

    그리고 24시간 시스템이어야 할 필요가 있나요?
    일반 토즈처럼 새벽 1-2시까지 하고 닫는 게 운영에 좋을 거예요. 밤에 열어 두면 전기료나 뭐라도 더 나가고 무엇보다 인건비가 나가는데 밤새 있으려는 손님은 별로 없을 테니까요.
    시험 기간에만 한정적으로 1주일이나 열흘 정도
    24시 오픈합니다
    라고 해 두면 단기 등록하는 학생들 잡기에 좋을 거라고 봐요.

  • 13. ㅇㅇ
    '19.3.11 1:15 AM (124.53.xxx.74)

    힘들게 모은 1억5천,
    그냥 그 돈 빼서 쓰시는 걸 추천드려요~

  • 14. 헤니
    '19.3.11 1:23 AM (175.205.xxx.199)

    스터디 까페 목이 중요해요. 저 주부인데 제가 가는 곳은 번화가에 스타벅스 건물 8층인데요. 아파트 단지들에서 고등학생애들 많이 오구요, 대학생들 직작인들 많아요.
    몇년째 다니는데 잘 되더라구요. 요새는 엄마들도 모여서 토론하고 그렇더라구요.
    건물이 좀 잘보이고 입소문나도 답답하지 않게 만들면 잘 될거에요.

  • 15. ooo
    '19.3.11 7:25 AM (122.35.xxx.69)

    대치동 살아요.
    제 아이는 스터디까페 3군데 50-100시간 끊어놓고 이리저리 가는데, 주로 한 곳만 가요. 3개의 위치가 다 고만고만한데 공부가 잘되는 곳이 따로 있대요.
    그런데 다른 학생들도 그렇게 생각하는지, 3곳중 1곳은 유독 사람이 적은 곳이 있어요. 돈 걸어놨는데 망하면 어떻하지 하는 곳.
    대치동처럼 학생수, 학원 많은 곳 말고 다른 곳에서도 스터디까페가 잘되려면 위치가 너무 중요할 것 같아요.
    제 아이가 스터디까페에서 제일 중요하게 생각하는 것은, 공부하는 학생이 많은데 조용한 곳, 공기가 좋은 곳이구요.
    너무 학생수가 적은 곳은 공부할 맛이 안난데요.
    체인점으로 하실 거죠?

  • 16. 허리
    '19.3.11 7:50 AM (1.11.xxx.125)

    스터디 까페 정보 저도 얻어갑니다. 고맙습니다

  • 17. &&
    '19.3.11 7:55 AM (223.62.xxx.129)

    임차가 아니라니 크게 손해볼건 없지만
    유사업종을 해 본 경험으로 그닥 권하지는 않습니다.
    공간사업의 특성이 있고 24시간 운영이 생각보다 많이
    힘들어요;;
    인구는 점점 줄어들고 있구요...
    순수익이 얼마인가보다는 투자비를 몇년안에 회수할수 있을지
    시설 보수 유지 비용이 얼마나될지 면밀히 파악하시고
    접근하시길...

  • 18. . . .
    '19.3.11 8:15 AM (218.144.xxx.249)

    저는 스터디카페 이용 많이 합니다.
    학생이 주이긴 하지만 성인들도 꽤 있어요.
    사무실 없이 일하는 프리랜서들 있으니까요.
    24시간이래도 붙박이는 아니고
    다 자판기 같은 무인시스템으로 하는 거고
    일단 남에게 임대료 내는 거 아니고 어차피 공실이니
    해보셔도 되지 않을까합니다.

  • 19. 생활비 월 250으로
    '19.3.11 8:20 AM (43.245.xxx.168) - 삭제된댓글

    살았다구요? 믿어지지 않을 정도로 남편이 짠돌이 맞네요.
    모든 일은 다 힘들지 않나요?
    쉽게 생각할 건 아닌 거 같아요. 절대로.
    차라리 스타디 카페 알바를 먼저 해보시던지.
    저라면, 저 윗 분 처럼, 아파트 투자, 월세 받겠어요.
    그것도 사람 상대라 잘 못 들이면 골치아파요.
    그래도, 사람만 괜찮은 사람 들어오고 월세 밀리지 않으면 그 중에 편한 편이죠.
    물론, 주식하신다니, 주식만 잘 되면 그게 최고지만. 그러기가 쉽지 않죠.

  • 20. 스터디가페 좋아
    '19.3.11 8:22 AM (14.138.xxx.107)

    경기도 신도시에 살고 있는데
    스터디까페 주1회 이용하고 있어요.
    음료1잔만 주문하고 3인이상이면 10인정도의 룸을 2시간 사용할수 있어요.
    젤 싼 아메리카노 마시면서 모임했는데
    며칠전부터 음료포함 인당 요금6000원으로 올렸더라구요.. 그래도 좋은거 같아요.
    아줌마들 모임으로 그 까페 젤 많이 이용해요.

  • 21. .........
    '19.3.11 8:43 AM (221.148.xxx.137) - 삭제된댓글

    ㄴ 룸에들어가서 수다하시는데 스터디까페가시는거예요??? _

  • 22.
    '19.3.11 8:58 AM (222.111.xxx.151)

    우리 아이 다니는 독서실이 작은 건물 두 개층을 빌려서 하는 곳인데 자리가 다 차 있어요.
    시설이 상당히 좋더군요.
    초기 투자금이 많이 들어서 그렇지 시설비 뽑고 나면 많이 남겠다 싶더군요.

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