전세인데 이런 건 집주인, 세입자 중 누구 부담인가요?

[..]

2년 정도 살았구요, 다시 재계약하기로 구두로만 얘기한 상태에요.
욕실 환풍기 고장나서 교체(인터넷으로 구입해서 4만원)
거실 변기 고장나서 전체 부품 교체(4만원, 변기는 5-6년 정도에 한번씩 부품을 교체해야 한다고 하네요), 안방 화장실은 자주 안 써서 아직 멀쩡한데 이것도 조만간 교체해야 할 수도 있다고 하네요.
제 생각엔 환풍기는 저희가 부담하고, 변기는 집주인분께 청구해야 할 것 같은데 이게 맞나요??
얼마 후에 재계약 할 건데 그때 얘기하고 받으려고 해요.

[ㅇㅇ]

재계약 시점이면 재계약할 때 주인한테 더 청구하면 되지 않을까요? 만일 세입자가 바뀐다면 당연히 고친후 새 세입자를 맞아야하는 거니까요..

[ㅇㅇ]

다 청구... 오자가 났네요

[네]

재계약 할 때 일단 다 청구해 볼게요~~
아파트가 노후되니 이것저것 고장나기 시작하나봐요;;;
댓글 주셔서 감사합니다~

[그리고]

변기는 놔두면 수도요금 폭탄 맞는다고 해서 얼른 고쳤네요~

[앞으로]

미리 집주인에개 얘기하고 합의본후에 교체하세요

[..]

전세면 10만원 이하는 보통 세입자가 부담하던데요. 보일러같은 큰거나 주인에게 말하구요.

[..]

너무 원칙과 법만 고수하지마시고 주인과 적당히 합의하세요.

[인상]

전세금 인상없이 진행된다면 그냥 부담하시는것도 좋을 듯 합니다.

[지금]

전세가가 예전과 같은 시세고 오르는 분위기가 아니라서 그냥 인상 없이 재계약하기로 했어요.

[인상]

이사 나가려면 그 비용 절약 된것만 해도 그리 억울하진 않을것 같아요.
부담하시더라도 주인한테 이야기는 하세요.
다음번에 고장나는거에 대해서 수리비 부담해달라고~~~

[변기]

부속이래봤자 손잡이에 연결되어 검정색 고무 물막음인데 그거 마트에서 만원도 안해요.
교체는 설명서나 네이버등에서 검색만 하면 초등학생 고학년 정도면 할 수 있는 건데 무슨 수리비가 4만원이래요?
그 부속품 교체가 맞다면 소모품이므로 세입자 부담입니다.
변기 물탱크나 변기 금갔다면 그건 사용연한 따져서 노후로 인함이면 집주인, 사용과실이면 세입자부담
환풍기는 여간해선 고장이 안나던데 그건 소모품이 아니므로 집주인이 고쳐줘야할 것 같아요.

[변기]

수리하는 거 첨 봤는데 빨리 끝나고 엄청 간단하네요.
이런 건 부품만 사면 관리사무소에서 갈아줘도 될 것 같은데
물어보니 as업체 전화번호만 알려주고 끝!!
저희 단지 관리사무소는 뭐 물어보면 아는 것도 없고 그냥 전화번호만 알려주고 땡이네요.