상속 받은 집 바로 매도 가능한지요?

[딸]

부모님 모두 돌아가시고 집 한채 남기셨는데요
이걸 자식들 명의로 등기이전하지 않은 채로
그냥 매도 하고 싶은데 가능할까요?
팔아서 형제들끼리 나누려구요.
형제중 미국시민이 있어서(한국국적 상실)
좀 쉬운 절차로 처리했음 싶어서요.
요즘은 외국 사는 분들 많으시죠.
한국의 부모님 유산 상속 어찌들 하셨는지
경험 있으신분들 조언 부탁드립니다.

[이럴수가]

안될걸요.
망자 명의로 어찌 매도를?

[네]

사망신고서 첨부하고
자식들이 매도할수 있나 해서요.
외국 사는 형제가 끼어 있으니
유산 처리하는게
뭐가 막 복잡한거 같아요.

[그니까]

사망한 사람이 어찌 매도를 하냐는 거죠.

[부동산에]

문의하시면
알아서 처리해줍니다

[ㅇㅇ]

상속받은 집이라고 하고 매수자를 찾아보세요.
매수자가 있으면 상속등기와 소유권이전등기를 소유권이전시에 (그러니까 잔금치를때) 같이 처리할 수 있어요

[원글]

바보같은 질문인줄 압니다.
불법이나 탈세를 하려는건 아니구요
동생 한명이 서류상 외국인이고
쉽게 올수 있는 형편이 아니라
혹시 예외적으로 허가되는 부동산 매매가 있나해서
여쮜봤어요.
댓글들 잘 참고하겠습니다.

[상속후매도]

매도를 하건 안하건 상속등기는 해야 합니다.
상속인들 지분대로 나누어 하던가 대표상속인이 하던가
합니다.저희는 자녀 2인이 법정상속인이라 1/2지분으로 각각 등기했고,매매 함께 진행했어요.
대표상속인으로 등기하려면 다른 법정상속인들의 인감증명서및 인감도장,망자 본인앞으로 발급받은 가족관계증명서
등 필요서류가 좀더 많았던것 같아요.
법무사와 상담하시고 법정 상속인들끼리도 충분한 논의가
있어야 할거예요.
결론적으로 망자의 부동산은 매도와 관계없이 법정상속인이 상속등기 해야합니다.

[착각하시는 게]

상속등기 안했으면 아직 상속받은 게 아닙니다.
죽은 사람은 아무것도 못해요.

[...]

조사하면 나중에라도 세금 벌금 다 물어요 세무서에 물어보고하세요

[경험자]

부동산에 묻지말고, 국세청 홈피에 글로 문의남기고 답대로하세요.
부동산말만 믿고, 매도했다가..몇달뒤(10월매도, 이달 새무서연락오) 세금폭탄맞았습니다.

[받자마자]

팔면 가산세 내요
그래서 현금없이 집 상속받으면 세금내기도 어려워요