부동산에서 전세 재계약 할 때 부동산에 얼마 내나요?

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2년 살았는데 이번에 재계약하기로 했어요.
예전에 살던 집은 집주인분이 서류 만들어 와서 개인적으로 만나서 그냥 재계약 했는데요(재계약 4번 하고 살았네요)
이번 집주인 분은 부동산에서 만나서 하자고 하시네요.
이럴 때 부동산에 복비처럼 돈 내야 하는 거죠?
보통 얼마 내나요? 전세 가격에 따라 달라지나요?
전세는 오르지 않아서 가격은 그대로 하고(4억3500) 재계약하기로 했어요.
그리고 저희 전에 살던 세입자가 재계약하겠다고 말해놓고 뒤늦게 이사하겠다고 말을 바꿔서 그때 집주인분이 손해를 봤다며, 저희가 5월 만기인데 3월에 재계약을 하자고 하는데 3월에 해도 날짜를 5월로 하는 거죠? 그럼 확정일자는 언제 받나요?

[이럴때]

보통 서류를 집주인분이 해오는 건가요? 세입자 입장에서 불안해 할까봐 부동산에서 하자고 하는 것 같아요.
재계약을 부동산에서 하시는 분들도 많은 것 같아서 여쭤봤어요.

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우리동네는 20만원이라고 담합해서 벽에 붙어있어요. 부동산에 물어보셔야할듯...