전세 연장에 대해서 잘 아시는분 계신가요 ?ㅠ

[ㅠㅠ]

몇달전 계속 살라냐고 연락 와서
그렇게 하자고 했어요
그런데 재계약 한달이 채 안남은 상태에서 전세금을 올려 달라고 연락이 왔는데
제가 그 사이에 큰 돈 구할수 있는 처지가 아닌데
이럴때는 어찌 해야 할까요 ?
미리좀 이야기 해주셨으면 준비를 했을텐데요
ㅠㅠ
너무 급한 마음에 여기에 여쭤봅니다
ㅠㅠㅠ

[ㅠㅠ]

세달전 연락은 문자로 온거고 증액 계약서를 써야 한다는 이야기는 오늘 첨 나왔어요

[abcdefgh]

2년전보다 오르진않았을텐데~
동네부동산에 시세확인해 보시고 처시해야할듯요
올려달라면 나간다고 해보세요
요즘 전세세입자 구하기힘들어요
그리고 증액을하든안하든 계약서는 다시꼭쓰시는거구요

[어디신지]

지금 전세가 떨어져서 주인이 몇 천 내줘야하는 상황인데 주변 부동산가서 시세 확인먼저 하시고 진짜 오른거라면 다른 곳으로 가셔야죠

[ㅇㅇ]

주택임대차보호법 6조 묵시적갱신 조항에 의해 만기한달전 별도 해지나 증액의사 통보없으면 기존 계약과 동일하게 자동연장됩니다.

집주인에게 그리이야기하세요.
엉뚱한 이야기하면 무시하시면 됩니다. 소송이든 뭐든 유리하고 어차피 실제 집을 점유 사용중이기에 전혀 문제없습니다.

[ㅇㅇ]

원글님 같이 임차인이 한달내에 갑자기 큰 금액을 구하지 못하거나 다른 집 알아보는 기간을 보호하기위해 만기한달전까지 의사표시, 통보하게 되어있습니다.

[ㅇㅇ]

211.198//
2년이든 아니든 법적 조항에 의해 보호받을 권리를 왜 무시당해야하죠? 몇달전 계속살 의향 묻고 그러겠다했으면 자동연장 의사 서로 표시된거에요. 이런상황에서 돈준비 안됐다고 원글님 뭐라하시는 말씀은 이해가 안가고 듣기도 거북합니다.

저도 2주택 소유라 전세 준 집 있지만 집주인이 아주 잘못된 처신을 하신 겁니다. 법적 권한도 없는 한달내라는 짧은 기간에 갑자기 증액을 요구하다니요. 임대인이 갑이라고 갑질하는거죠. 법적 권한 없는 갑질이니 정확히 권리주장하시고 그로인해 관계가 나빠진다면 2년이라는 시간뒤에 다른 집 알아보시면 됩니다.

[원글]

답변들 정말 감사 합니다 ㅠㅠㅠ
마음이 좀 놓이네요
연장 하자고 하고 금액 이야긴 없길래 마음 놓고 있다가
증액금 통보와서 머리가 하얘 졌었어요
82 회원님들 정말 감사해요

[자동연장의 경우]

다시 2년 연장 되는건가요 ?
아니면 자동연장은 1년 인가요 ?

[주택은 2년]

2년이요. 물론 세입자는 2년을 안채워도 6개월전에 미리고지하고 나갈 수 있어요. 집주인은 2년동안은 세입자 내보내지못하구요

[따뜻한]

세입자는 나가려는 날짜의 3개월 전입니다
집주인은 2년간 못 내보내구요
묵시적 갱신이므로 더이상 올려줄 필요는 없지만 그걸로 감정 상해
나중에 만기 되었을 때 집 하자 문제로 딴지를 걸 수도 있으니 잘 대처 하세요

[햇살]

이사가겠다 하세요.

[투sdfsf]

묵시적 갱신 아니죠
아직 한달 전이니 주인이 올려달라고 할수 있어요
돈이 안되면 이사가야죠