삼청동이나 이태원 같은 곳 빈상가요

[ㅇㅇ]

한때 핫한 이런 곳들 상가 공실이 늘어나고 있다고 하던데요
왜 임대료를 낮추지 않고 임차인들이 나가도록 그냥 두는걸까요?
좀 적게 받더라도 공실로 두는것 보다 나을텐데...
건물 전체가 빈곳도 많다고 뉴스에 나오더러구요

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임대업 전문적으로 하는 사람들은 공실로 두는 게 낫습니다. 한번 내리면 건물 등급 떨어지고 다시 올리기도 힘들어요.
그리고 목 안 좋은 데는 임대료 내려도 안 들어옵니다.
사실 젠트리피케이션이미 뭐니 하지만 예전으로 돌아가는 거고, 정상화되는거죠.

[원글]

그러게요
저도 그냥 두는 이유가 있을거라는 막연한 생각은 들더군요
그 현상이 그 동네 전체에 퍼져
조정이 되는 동안 시간이 걸리겠죠

[..]

거기 건물주들 돈많아서 임대 안내면 안냈지 떨어진가격엔 안놔요.

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잘하던 자영업자들도 문 닫는 마당에 임대료 내린들., 누가 자영업 하겠어요.

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싱가는 계약기간 전에 세입자가 나가면 보통 계약기간 끝까지 월세 세입자가 부담하지않나요? (다음 세입자 안 들어올 경우)

[...]

임대료 수입이 건물가격으로 직결되니 임대료 반으로 내리면 건물가치가 반으로 ㅠ.ㅠ
500억 건물주는 임대료 안내리고 버틸 여력이 있어야지
바로 반액으로 내리면 하루 아침에 250억 날리는거잖아요 ~~ㅎㅎ

[........]

건물가자체가 엄청비싼 건물이라
절대 임대료안내리고 빈상가로둬요

[땅도 놀리면]

세금 내는데 공실도 세금 떼리삼.