자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
어제 반의 반값 아파트에 관한 뉴스를 봤는데요.
1. 김포로
'11.9.21 11:11 AM (119.192.xxx.21)얼마전 김포에 아파트 계약 했어요.
어제 나온 반값 아파트 평당 금액이 계약한 저희 집이랑 비슷하더라구요.
저렴하긴 엄청 저렴한거죠. 우면쪽이람서요.
근데.. 300여 세대 되는것 같던데.. 맞나요?2. ㅇㅇㅇ
'11.9.21 11:16 AM (115.139.xxx.45)분양가가 700이던데 그러면 30평대가 2억몇천이네요.
평당 700에, 30평대 들어간다고 치고, 40년 쓴다고 치면
700*30/40 = 525만원 -> 1년에 이만큼씩 까먹는거고
추가로 토지사용료 30*12 =360 만원 들어가니까
1년 사는데 약 900만원 (위에 두 개 합해서) 들어가는 셈이네요.
월세로 치면 한달에 75만원씩 내는거고, 대출 받았다고 치면 약 1.5억 대출 받았을 때 1년 이자가 900정도..
전매 부분은 모르겠네요. 그 때 집값이 올랐을지 내렸을지.
위치가 좋으니 이 정도 사용료 내고 살 사람은 있겠네요.원글
'11.9.21 11:19 AM (112.168.xxx.63)정말 그분은 그게 진심어린 걱정이었다면 그것도 일종의 병이겠네요.
타인의 대한 염려가 지나치면 그것도 병이죠!3. ...
'11.9.21 11:50 AM (218.38.xxx.14)다음인가..어디에..부동산토론방갔더니..그게..월세임대아파트지..뭐냐고하던데요..
반값아파트..불가능이예요...
반값지정해놓고..토지보상도못하고..
정작..반값아파트..입주까지..살수있는곳..몇세대나..된다구요..
수많은사람들은..반값아파트..기다리고..집안사고있는데..원글
'11.9.21 11:56 AM (112.168.xxx.63)그러게요. 저도 첨에 뉴스에서 반의 반 값 아파트네 하면서 토지는 LH소유네 정도만 나오고
분양가격 저렴한 것에 대해서만 주루륵 나오길래
아...저거 정말 좋은가 보다 했는데
오늘 기사 살펴보니 토지에 대한 임대료를 매달 내야 한대서 ..ㅎㅎ
역시 좀 그렇네요.
겉으로 포장은 그럴싸 하게 했는데 속은 역시..4. 그게
'11.9.21 11:55 AM (222.107.xxx.181)저는 관심가네요.
대출 만땅끼고 은행이자 내면서 살 수 밖에 없는 능력의 소유자이니
위치 괜찮은 곳에 은행이자보다는 싼 돈 내면서 살 수 있으면 좋죠.
다만 그 땅값이라는게
부담할만한 수준인가가 문제겠죠.
그리고 아파트로 돈 버는 시대가 끝나야 되구요.원글
'11.9.21 12:13 PM (112.168.xxx.63)저도 토지임대료 부분이 제일 걸리더라구요.
기사에선 추측한 월 임대료가 30만원 정도 아니겠냐..했지만
이게 실질적으로 어떨지 모르고 그것도 2년간은 올리지 못하거나 5%이내로 올릴 수 있지만
2년 후엔 얼마로 조정될지 모르고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
21646 | 보일러에 락스가 들어갔다고 했던 사람입니다. 다시 조언 좀!!!.. 3 | 걱정... | 2011/10/10 | 1,670 |
21645 | 선동글에 댓글 안달고 조회안하는거 어려울까요..또 베스트네.. 11 | 오직 | 2011/10/10 | 1,584 |
21644 | 와 저 당첨되었네요 .... 8 | .... | 2011/10/10 | 3,126 |
21643 | 답글 주신분들 감사드려요.. 18 | 유리마미 | 2011/10/10 | 2,838 |
21642 | 이 경우 피아노 레슨비 얼마가 적당할까요? 4 | 피아노 | 2011/10/10 | 3,245 |
21641 | 중국 베이징 가려는데 지금 항공권 예매되나요? 4 | 12월 중순.. | 2011/10/10 | 1,566 |
21640 | 나경원 피부 54 | 머냐 이여자.. | 2011/10/10 | 9,553 |
21639 | 이불 압축팩 어떤가요? 3 | 정리달인 | 2011/10/10 | 2,463 |
21638 | 인천 석모도 괜찮나요? 9 | 궁금 | 2011/10/10 | 2,849 |
21637 | 소득 100만원 좀 넘는 사람들도 스마트폰 쓰는 세상... 좀 .. 39 | ... | 2011/10/10 | 4,828 |
21636 | 브이볼 쓰시는 분들, 어떠세요? 7 | ?? | 2011/10/10 | 3,696 |
21635 | 아무도 안 궁금해하실 것 같지만 그냥 경과보고.. 5 | 이사쟁이 | 2011/10/10 | 1,788 |
21634 | 섬유유연제 다우니 앞으로 수입 7 | 안돼나요? | 2011/10/10 | 4,135 |
21633 | 급]큰변에 살점섞인 피가 나오는 경우.. 3 | 죄송 | 2011/10/10 | 2,244 |
21632 | 수영 처음 배우는데 지금부터 시작하면 넘 추워 못할까요? 5 | 초4 | 2011/10/10 | 2,089 |
21631 | 나경원 "선동세력으로부터 서울시 지키겠다" 17 | 세우실 | 2011/10/10 | 2,013 |
21630 | 미안합니다..온쪽지찾아서,쪽지보내기,,가르쳐주세요 1 | ,,,, | 2011/10/10 | 1,223 |
21629 | 생강사세요 11 | 생강 | 2011/10/10 | 3,002 |
21628 | 서울시장 선거 부재자투표 신청 내일 10/11마감! 1 | 이제부턴 투.. | 2011/10/10 | 1,379 |
21627 | 수학동화 | vada | 2011/10/10 | 1,302 |
21626 | 저렴한곳 알려주세요 | 휴룸 | 2011/10/10 | 1,211 |
21625 | 택배가 터져 왔어요.ㅠㅠ 12 | 이거 | 2011/10/10 | 2,446 |
21624 | 박원순 서울대법대 학력위조까지... 60 | 허허.. | 2011/10/10 | 6,365 |
21623 | 요즘 짬나는 시간 어떻게 보내세요? 1 | 늘빛 | 2011/10/10 | 1,393 |
21622 | 이번주 유럽여행 5 | 오캔디 | 2011/10/10 | 2,413 |