자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
어제 반의 반값 아파트에 관한 뉴스를 봤는데요.
1. 김포로
'11.9.21 11:11 AM (119.192.xxx.21)얼마전 김포에 아파트 계약 했어요.
어제 나온 반값 아파트 평당 금액이 계약한 저희 집이랑 비슷하더라구요.
저렴하긴 엄청 저렴한거죠. 우면쪽이람서요.
근데.. 300여 세대 되는것 같던데.. 맞나요?2. ㅇㅇㅇ
'11.9.21 11:16 AM (115.139.xxx.45)분양가가 700이던데 그러면 30평대가 2억몇천이네요.
평당 700에, 30평대 들어간다고 치고, 40년 쓴다고 치면
700*30/40 = 525만원 -> 1년에 이만큼씩 까먹는거고
추가로 토지사용료 30*12 =360 만원 들어가니까
1년 사는데 약 900만원 (위에 두 개 합해서) 들어가는 셈이네요.
월세로 치면 한달에 75만원씩 내는거고, 대출 받았다고 치면 약 1.5억 대출 받았을 때 1년 이자가 900정도..
전매 부분은 모르겠네요. 그 때 집값이 올랐을지 내렸을지.
위치가 좋으니 이 정도 사용료 내고 살 사람은 있겠네요.원글
'11.9.21 11:19 AM (112.168.xxx.63)정말 그분은 그게 진심어린 걱정이었다면 그것도 일종의 병이겠네요.
타인의 대한 염려가 지나치면 그것도 병이죠!3. ...
'11.9.21 11:50 AM (218.38.xxx.14)다음인가..어디에..부동산토론방갔더니..그게..월세임대아파트지..뭐냐고하던데요..
반값아파트..불가능이예요...
반값지정해놓고..토지보상도못하고..
정작..반값아파트..입주까지..살수있는곳..몇세대나..된다구요..
수많은사람들은..반값아파트..기다리고..집안사고있는데..원글
'11.9.21 11:56 AM (112.168.xxx.63)그러게요. 저도 첨에 뉴스에서 반의 반 값 아파트네 하면서 토지는 LH소유네 정도만 나오고
분양가격 저렴한 것에 대해서만 주루륵 나오길래
아...저거 정말 좋은가 보다 했는데
오늘 기사 살펴보니 토지에 대한 임대료를 매달 내야 한대서 ..ㅎㅎ
역시 좀 그렇네요.
겉으로 포장은 그럴싸 하게 했는데 속은 역시..4. 그게
'11.9.21 11:55 AM (222.107.xxx.181)저는 관심가네요.
대출 만땅끼고 은행이자 내면서 살 수 밖에 없는 능력의 소유자이니
위치 괜찮은 곳에 은행이자보다는 싼 돈 내면서 살 수 있으면 좋죠.
다만 그 땅값이라는게
부담할만한 수준인가가 문제겠죠.
그리고 아파트로 돈 버는 시대가 끝나야 되구요.원글
'11.9.21 12:13 PM (112.168.xxx.63)저도 토지임대료 부분이 제일 걸리더라구요.
기사에선 추측한 월 임대료가 30만원 정도 아니겠냐..했지만
이게 실질적으로 어떨지 모르고 그것도 2년간은 올리지 못하거나 5%이내로 올릴 수 있지만
2년 후엔 얼마로 조정될지 모르고요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
45161 | 딸아이가 순하기만 한 줄 알았더니 욕심이 있긴 있었네요.. 3 | 엄마 | 2011/12/08 | 1,784 |
45160 | 비린 멸치좀 살려주세요~~~ 6 | 멸치 | 2011/12/08 | 1,125 |
45159 | 뭔 일 일까요? 6 | 레드오션 | 2011/12/08 | 1,204 |
45158 | "또 부자감세"...'12.7대책' 국회 통과 난망 9 | 세우실 | 2011/12/08 | 1,062 |
45157 | 인간 관계 회을 글 읽다 보니 생각난게...... 1 | 아랫글 | 2011/12/08 | 1,165 |
45156 | 요즘 같은 때 등산 괜찮나요? 6 | 등산 | 2011/12/08 | 1,080 |
45155 | 발산이나 화곡동쪽에 맛있는집 5 | 스카이콩콩 | 2011/12/08 | 1,592 |
45154 | 갱년기 자가 검진 2 | 나도 벌써?.. | 2011/12/08 | 3,850 |
45153 | 난생 첨으로 비싼기초 살려고합니다.. 설화수 괜찮을까요? 17 | 40살 건성.. | 2011/12/08 | 3,458 |
45152 | 사랑의 매가 필요한 대한민국 공교육 3 | sukrat.. | 2011/12/08 | 878 |
45151 | 중3인데 수학선행 조언부탁드릴게요 4 | 그냥 | 2011/12/08 | 1,459 |
45150 | 말 드럽게 안들어도 가끔 웃겨주는 작은아들 13 | 엄마 | 2011/12/08 | 2,619 |
45149 | 죄;송하지만 우도 땅콩 저렴하게 살수 있는곳 있을까요? 2 | 중1맘 | 2011/12/08 | 1,448 |
45148 | 저 필러 맞았어요 8 | 모모 | 2011/12/08 | 6,313 |
45147 | 하이원리조트 6 | .. | 2011/12/08 | 1,853 |
45146 | 연말정산.. 2 | 연말정산 | 2011/12/08 | 1,012 |
45145 | 학원은 없나요? 1 | 삼수생 | 2011/12/08 | 808 |
45144 | 아까전에 선행학습 댓글을 보았는데요... 11 | 초3엄마 | 2011/12/08 | 2,472 |
45143 | 현대건설 부모님 병원비 11 | 지원 되려나.. | 2011/12/08 | 2,728 |
45142 | 경찰, 선관위 해킹 '윗선없다'에 무게…금명 발표 12 | 세우실 | 2011/12/08 | 1,215 |
45141 | 장미인애란 배우가 누군가요??? 30 | 시청자 | 2011/12/08 | 9,188 |
45140 | 초등 조카 아이를 보면서... 40 | 안타까움 | 2011/12/08 | 8,546 |
45139 | 선행이 필요한 아이도 있지만, 이게 무슨 선행이란 말인가요 ? .. 1 | 인플레 | 2011/12/08 | 961 |
45138 | 인간관계 참 회의가 드네요.. 35 | 우울한 날 | 2011/12/08 | 14,087 |
45137 | 사탕바구니는 어디서 살 수 있을까요? 3 | ^^ | 2011/12/08 | 589 |