원룸 전세계약을 하려고 하는데요 모르는게 있어요

[알려주세요]

원룸 보증금 8,000만원에 월세 10만원 계약하려고 합니다

월세 10만원은 전세로 환산하면 얼마인가요??

5만원당 천만원인가요 ??

10만원당 천만원인가요 ??

  

8,000만원 보증금에 월세 10만원이면 복비계산은 어떻게 하나요??

[ㅇㅇ]

남일같지 않아서 댓글답니다. 기족중에 원룸에 전세로 들어갔는데 건물주가 건물을 팔아먹고 도망가는바람에 전세금을 돌려받지 못하고 있어요.
원룸이면 되도록이면 전부 월세로 사시던가 전세금을 최소로하고 건물주인이 바끠는지 감시및 주의, 부동산업자랑 짜고 그런경우 많으니 부동산업자도 조심하세요.
전세권설정꼭 하시고요.
질문에 답이 아니라 죄송한데, 일을 당하고보니 이런경우가 많더라구요. 특히 전세가 귀한곳에서요.

[ㅇㅇ]

건물(빌라)전체가 원룸으로 이루어지고 새로지은 건물 특히 조심.

[윗님]

조언 감사합니다
공부해서 확실하게 확인해서 똑부러지게 계약할게요~

[..]

원룸은 전세가는거 아닙니다..
등기부떼보면 집합건물이란곳 아파트 빌라등
주인한명이 세입자한명이랑 계약하는곳 들가야되요
전입신고날 근저당걸어버리는 악질도있으니 주의
계약서에 특약꼭 넣으시고 전세보증보험가입요
전세권설정은 주인동의필요해서 잘안해줘요

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오피스텔 같은건가요?
보증금이 엄청 쎄네요
보통 월세의 일년치를 보증금하는데..