집대출관련 아파트 남편50세 저 46세입니다

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어느새 결혼한지 20년이 되었네요
그런데 재산이 딱 집한채 지방에 3억입니다.
남편 대기업다니고 저는 최저임금정도 벌구요
2년전에 판 집이 현재 1억정도 올라있더라구요
지금집은 그대로 제자리구요
이제야 제가 부동산 집테크를 잘못했다는 깨달음이 왔어요
그때 집 팔때는 대출을 줄이고 저축을 하자라는 생각이었죠
대출은 줄였지만 1년에 천만원 모았네요
지나고 보니 너무 억울하고 내가 바보같았어요
양가부모 도움없이 시작했지만 회사에서 전세자금을 지원해줘서
그냥 새집 돌아다니며 돈모아서 집사자 하며 살았네요
그기간동안 집값은 천정부지로 오르고
오를만한 집은 팔아버리고 ㅠㅠ
요즘 부동산카페 들어가서 보니 집은 최고입지에 1군아파트를 사야한다고 그러더군요
그래서 6억짜리 새아파트가 자꾸 눈에 들어와요
그냥 3억 대출받아서 사야할까요
분양가대비 배로 오른 아파트를요?
3억대출 받으면 이자가 100만원남짓 될거같은데
1년이면 1000만원은 오를테고 저축하는 것보다는 나을것 같아요
물론 남편은 반신반의합니다
저는 늦은나이지만 이제라도 제테크 잘하고 싶구요
저 어떡해야 하나요?
요즘 잠이 안옵니다.

[....]

하락기에 꼭 사야하나요?

[..]

그럴때가 올까요?
정말 왔으면 좋겠네요
조급함에 맘이 너무 힘들어요

[저축액]

이 수입에 비해 적네요. 대기업이고 그 연차에다 맞벌이인데..교육비가 많이 나가시는지?

[지금은]

아니에요 후회스러운 일 한두가지 아니지만 조금만 견디고 부동산 공부하세요

[빙그레]

너무 늦게 시작하는것 같아요.
퇴직이 얼마않남은 시점에 3억 대출이라?
그것도 1년에 천만원 모으는 집에서...

전 집값이 지금 오르냐 내리냐가 문제가 아니라.
위 2개의 리스크를 가지고 대출을 낸다는것이 더 위험 하다고 생각합니다.

[음]

호재 있고 입지좋은 새 아파트, 실거주로 한 채 구입은 지금이 기회인것 같아요. 근데 그런 곳은 거의 투기규제지역이라 6억 아팟에 3억까지 대출이 나오기 힘들듯.

[ㅇㅇ]

은퇴 얼마 남지 않았는데 3억 대출이라뇨... 조급한 마음은 알겠는데 큰일날 소릴 하시네요.
게다가 윗분 말씀처럼 요즘엔 6억 아파트에 3억까지 대출 안 나올 겁니다.
지금 급한 건, 가계부 들여다보면서 소비 줄여서 저축액 늘리는 거 같은데요.
아무리 애들한테 돈 많이 들어가는 시기라지만, 1년에 1천만원 저축은 너무 적으신 것 같아요.

[남편분]

남편분 대기업이시니 정년 보장된거 아니고 올해 내년 부동산경기 안좋아 다듵 몸을 사리는 분위기니 3억 대출은 무리 같아요
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