비과세 혜택을 한번 받아서 팔고다시 사는게 나을까요?

[좀 알려주세요.]

제 지금 상황은요

지방 광역시 50평을 4년전에 구매했어요

그때당시 5억 정도였는데 지금은 12억 정도 해요

그리고 2년전에 좀 더 학군적으로 핵심인 지역에

아파트 분양권이 당첨되었어요.이건 34평입니다.

그 아파트가 완성되면 곧 그곳으로



이사들어가고

지금집은 전세 줄 계획이구요


여기서 궁금한건요

저희가 새아파트 살고 3년내에 기존집을 팔아야

비과세 잖아요
그치만 저희의 장기적인 계획은 집 두채를 다 가지고

간다는 생각이구요

왜냐면 세월이 흐르면 결국 집은 물가상승률

보다는 올라있고 팔면 다시 사기가 어렵더라구요

제가 지금 고민인게요

분양받은 아파트 살면서 3년 되기전에 기존 주택을

비과세 혜택보고 팔고
다시 판 아파트를 같은 평수나아님 비슷한 평수로

다시사서 우리가 거주하고 분양받은 아파트는 전세주는게

유리 한건지

아니면 그냥 비과세 혜택 안보고 그냥 계속 가져가는게

더 나은지 잘 몰라서 여쭤봅니다

다 팔아라 이런 말씀은 마시구요

한번 비과세로 혜택보고 다시 사느냐

아님 아예 안 팔고 계속가져가느냐

어느게 더 나은건가요?

결국은 두채인데요 비과세 혜택보고 양도세가 많으니 한번

정리하는게 맞는건지

아님 복비 집살때 세금등듯 있으니 아예 그냥 그대로

있는것이 나을까요?

[궁금하다]

그정도면 비과세가 무조건 유리해요

[ᆢ]

12억 고가주택이 비과세가 되나요? 비과세라면 당연히 팔고 다시 구입해야지요

[궁금하다]

9억초과주택은 완전 비과세는 아닐거에요 부분 비과세일텐데 계산 다시한번 해보세요

[..]

지방광역시 5어아파트가 4년만에 12억이라니..
좀 있으면 푹 꺼질테고 ..
일단 12억에 살사람이 있는지 부동산 가보세요.
저라면 절대 안사겠지만.