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평생 이사다니는니 빌라 매입할까

ㅇㅇ 조회수 : 5,134
작성일 : 2018-12-27 13:36:11

생각중입니다.

약간 지층인데 저렴하고 무엇보다

예전 구옥이라 깨끗하면서 구조가 잘빠지고

베란다도 양쪽에 있고 좋더라구요

주차장도 있고


아파트는 비싸 평생 살일이 없을거고

평생 여기저기 이사다니는니

대출얻어 매달 원리금 내면서

월세처럼 내면 부담도 크지 않으면서

안정되게 살수 있을거 같아서요

임대 아파트는 알아보니 여기도 공짜가 아니던데요

나름 살만한 곳은 보증금 월세 관리비 이거 저거

적지는 않더라구요..



IP : 61.101.xxx.67
26 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 아니요
    '18.12.27 1:37 PM (182.222.xxx.70)

    저라면 공짜가ㅡ아니라도 임대 살거 같아요
    빌라는 정말 재산 가치가 없어요

  • 2. ..
    '18.12.27 1:37 PM (115.21.xxx.13)

    이사에 대한 생각이 없으시다면 되는데
    빌라는 추후 가치가 떨어져 심하면 한푼도 못건지실수도 있어요
    전월세 매매가 잘 안되는 점 생각해보시고요

  • 3. 평생
    '18.12.27 1:38 PM (223.39.xxx.147)

    사실거라면 나쁘지않아요. 단 교통 학군 연식 꼭 보셔야돼요. 아파트만큼은 아니지만 오르는 빌라도 있거든요.

  • 4. 평생
    '18.12.27 1:40 PM (117.111.xxx.168) - 삭제된댓글

    내집이다 하고 집걱정없이 수십년 사는거면 좋죠
    관리비없지 주차장있지 구조 좋지 일단 매매가 저렴하고
    그러므로 세금작고요
    노후건물만 아니면 그것도 나아요

    빌라도 오릅디다
    평수나 지분 입지등이 고려되야 하지만요

  • 5. 우유
    '18.12.27 1:40 PM (27.232.xxx.78)

    원글님 내용이 움치고 뛰지 못할 형편인듯 합니다
    혹 홍수나면 물 들어올일 없는지 알아보세요

  • 6. ..
    '18.12.27 1:41 PM (115.21.xxx.13)

    현재 빌라거주중인데 주차문제나 아이 문제가 그런게 아니라면 실제 사는건 안좋은거 저는 모르겠더라구요
    크게 소음도 없고 관리비 나오는것도 싸고
    요즘은 빌라도 아파트처럼 구조가 좋게 나와요 주차 보안 부분도 많이 개선하고...
    아파트가 비싼건 보안 주차 주기적으로 관리를 하기때문이죠..그래서 너나나나 아파르로 몰리기 계속 가격이 오를수밖에 없는거고..

  • 7. 네
    '18.12.27 1:42 PM (110.47.xxx.227)

    재산가치 따지느라 평생 임대로 이사 다니면서 이사 비용으로 날리는 돈만으로도 빌라 사겠네요.

  • 8. ㅇㅇ
    '18.12.27 1:44 PM (61.101.xxx.67)

    그렇게 따지면 땅도 아파트도 오른다는 보장은 없지 않나요..나중에 내려갈수도 있고...2층이면 좋겠지만 비싸서요..대출도 안되고....

  • 9. ㅇㅇ
    '18.12.27 1:47 PM (58.140.xxx.116)

    임대보단 자기소유 빌라가 훨 낫습니다.
    서울은 지금 빌라 부수고 새아파트 건설하는곳 많아요.빌라소유주중에 건설사에서 돈을 받으면서 아파트 딱지받아 쉽게 아파트 소유하게 되거나
    아파트로 재건축안되더라도 땅값이 오르면서 빌라값도 오르고
    나이들어 주택연금 혜택받으면서 평생거주 이사걱정 사라지요.
    임대거주와는 경제 재정적기회가 비교가 안될정도로 유리하죠.

  • 10. 읏샤
    '18.12.27 1:49 PM (1.237.xxx.164)

    이사다니는니(X)--->이사다니느니(O)
    한번만 틀렸음 오타려니 생각할텐데 계속해서 틀리는 걸 보니
    맞춤법을 모르는 거 같아 수정해드립니다.

  • 11. ..
    '18.12.27 1:50 PM (115.21.xxx.13)

    빌라도 위치에 따라 (지하철 생긴다던가) 오를수도 있어요 근데 중요한건 그런거보다 님이 실거주하고 싶으시고 빌라에 대한 거부감이 없단거 아닐까요?? 빌라다세대에 살아보신 분이라면 구입하셔도 될듯 싶어요 지층이면 혹 침수 위험 없는지만 보심 될듯 싶어요
    여긴 무슨 아파트아니고 빌라다세대 살면 죽을듯 말하는데 여기도 다 사람 사는데죠.. 층간소음한번 안느껴봤네요 고급빌라 아니고 평범한 곳인데.. 집이라는게 평수나 아파트냐 빌라냐를 떠나 내가 꾸미고 아껴주고 하면 생명력이 생기는곳 같아요 꼭 재산가치의 문제로만 본다면 다르겠지만..

  • 12. 위치 좋은곳
    '18.12.27 1:54 PM (175.223.xxx.226)

    구옥이 오히려 재개발이 빠를수있죠.
    신축 빌라가 최악의 투자처가 되요.
    혹시 매매 하실거면,
    꼭 대지지분 확인하시구요.
    7평 미만은 재개발시 현금청산될거예요.
    딱지가 나오는게 아니구요.

  • 13. 웃기네
    '18.12.27 1:55 PM (110.70.xxx.176)

    여기서 빌라 자산가치없다고 떠드는 사람들
    빌라도 나름이예요
    작년에샀는데 일억올랐어요
    강남3구 쓰리역세권 초중고
    다빌라옆에 있고 동네조용하고
    유흥시설 하나없고 경비실 있고
    주차장지하에 있고 다만 연식이 오래되어서
    그렇지 구조도 아파트 30평하고
    똑같아요 전에 아파트30평살았는데
    지금 빌라하고 구조가 똑같아요
    여기사는 사람들은 이사를 안가서
    나온물건도없어요
    잘찾아보시면 투자가치있는
    빌라도 있으니 임대가지마시고
    사세요

  • 14. 사
    '18.12.27 1:59 PM (14.41.xxx.158) - 삭제된댓글

    빌라 다 따블쳤어요 빌라도 지역나름 수요가 있는 곳은 오름 여러 형태의 집들을 고루고루 산 사람으로서 집으로 손해 본적 없었

    수입 뻔한데 월세사는거 만큼 할짓이 아님 원룸이든 투룸이든간에 사람 살기에 이만하면 괜찮겠다 하면 구입해 사는게 돈버는거셈

  • 15. 1234
    '18.12.27 2:12 PM (221.154.xxx.226)

    빌라도 서울은 비싸요 ㅠㅠ 빌라 주택 다세대 ㅠㅠ 뭔 차인지 모르겠지만
    관리비랑 나중에 재개발 생각해서 매매하려했는데
    서울이라 그런지 가격대가 장난 아니네요.

  • 16. .......
    '18.12.27 2:15 PM (112.221.xxx.67)

    다들 빌라사면 끝나는줄 아는데요
    그건 사보지않아서 그래요 사본사람들은 빌라투자도 많이해요

    빌라도 잘살면 투자가치있어요 땅값이 오르고 건축자재도 오르기때문에 같이 올라요
    애초에 아파트보다 싸게샀으니 많이 오르진않아도 오르긴 올라요
    단 아무거나 말고 역세권으로 사야겠지요 님처럼 주차장 되어있고요
    우선 팔거아니니까 거주하는데 목적이 있겠지만 가격떨어지면 기분상하잖아요

  • 17. ..
    '18.12.27 2:19 PM (110.70.xxx.194)

    빌라도 오릅디다 2222

  • 18. .......
    '18.12.27 2:22 PM (112.221.xxx.67)

    아 그리고 임대는 사시지마세요

    그게 30년 산다고 해도 내꺼도 아니고 그것도 5%이내로 계속 올려받고
    다른 누구네 집올랐다 그런소리 들으면 속상하실거에요 임대살면 평생 집 못사는거니까요

  • 19. 시크릿
    '18.12.27 2:41 PM (119.70.xxx.204)

    빌라 재개발구역에있음 새아파트한채받죠 운좋으면

  • 20. 에이
    '18.12.27 3:04 PM (61.74.xxx.243)

    빌라가 임대나 월세보다 못한취급 받는건 아닌거 같은데요.
    빌라가 아파트만큼은 안올라도 대지 지분이 있는데 땅값 오를때 빌라라고 떨어질까요.
    대출을 소득의 얼만큼 받느냐가 중요하겠지만
    보통 원룸 월세가 60에서 80정도 하니깐 대출을 원금상환 이자가 월 60~80정도면 빌라사는게 훨씬 낫다고 봅니다.

  • 21. 시세
    '18.12.27 3:17 PM (61.84.xxx.137)

    일억이하인가요??그럼 고고

  • 22. 마음
    '18.12.27 3:35 PM (221.149.xxx.219)

    모두가 강남 살 필요없다고 누가 말했잖아요
    모두가 아파트 살면 빌라는 누가 사나요? 다들 자기자리에서 잘들 삽니다.

  • 23. 세상이
    '18.12.27 5:14 PM (182.253.xxx.17)

    또 어찌 바뀌어 빌라가 더 가치있어질지 모를 일이죠
    일단 내가 계속 끝까지 편히 살거면 사세요

  • 24. ..
    '18.12.27 5:21 PM (112.170.xxx.222)

    그런데 약간 지층은 아닌 것 같아요.
    살아봤는데 습기많고 잔병에 시달렸어요.
    창문밖에서 내려다보는 보안 문제도 있고
    실제 지층에서 라돈도 많이 나옵니다 ㅠ

  • 25. 음
    '18.12.27 5:32 PM (117.111.xxx.37)

    서울이면 빌라도 많이 오르던데요
    같은 평수 대비 두배 정도 차이나는데 아파트가 오르면
    빌라도 같이 올라요
    저희 동네도 몇년사이 1-2억 올랐어요

  • 26. 빌라
    '19.5.7 4:25 PM (14.46.xxx.169)

    빌라도 빌라나름이란 말이지요? 아파트도 그렇고 빌라도 그렇고 집은 첫째가 위치인것 같네요.

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