전세 보증금 인상 부분을 월세로 받을까요? 전세로 받을까요?

[고민]

   세입자 계약 기간이 끝나가는데요 1년만 더 연장하고 싶다고 현시세로 올려 주겠다 하네요.

   워낙에 저희가 세놓은 금액이 주변 시세에서 2천 정도 낮추어 계약합니다.

  부동산 이 원체 무섭게 오르는지라 세입자 편의도 봐줘야 할것 같고 시세대로 많이 받아도 나중에 부담될것도 싶고...

이래 저래 남편이 전세 살던 때 서러운 기억이 있는지 늘 2~3천씩 내려 계약해요.

그런데 2~3천 내려서 계약해도 올려 받아야 하는 상황이긴 한데 2천 올려 받아야 월세로는 3만원이구요.

전세로는 2천을 받아야 하네요.

어떻게 해야할까요?

저는 월세로 1년 미리 받고 (72만원) 그냥 넘기자 생각이고요

남편은 2천 받아 대출 상환하자네요.대출도 많지는 않지만,,, 어차피 1년 뒤 줄 돈이라 전 안받고 싶은데

뭐가 저희에게 나을까요?

[...]

당장 필요하지 않으심 월세죠.

[세입자가]

OK하면 부분 월세죠.
적금 들고.

[궁금]

1년연장인데 36이 아니고 72인가요?

[ㅡㅡ]

월세가 좋지만 세입자가 싫어할듯요

[고민]

아....36만원이네요.

[...]

월세든 전세든 세입자는 고맙다고 할 거예요.
이사만 안 가도 좋지요. 저도 저 세입자 입장인데 원글님처럼 주인집이 처리해주면 좋을듯요

[그렇궁요]

좋은 분이시네요♡

[ㅁㅁㅁㅁ]

그러게요 2천에 3만원 넘 적은 거 같은데 계산 근거가 따로 있으신지 궁금하네요

[....]

2천만원에 대한 월세는 11만인 것 같은데요?

[천에 4]

요즘은 천만원에 4만원얘기하더라구요. 예금이자보다는 많고 전세대출이자보다는 조금 적게