이아파트는 뭐가 문제일까요?

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이번에 gtx 발표노선 역사에서 걸어서 15분거리 아파트에요.
딱 올해 10년차 아파트에요. 1000세대구요
걸어서 5분 거리에 1300병상 대학병원 내년에 준공 예정이에요
집 길건너에 버스터미널 있구요.
집앞에 공항버스 10,20분 간격으로 운행중에요.
제 보기에는 괜찮은데 집 가격이 계속 하향세에요.
저희가 전세 놓고 타지역에 거주 중이라...
이걸 어째야 되나싶거든요. ..
워낙 재건축전에 저렴하게 매매한거라..
그냥 부담 없으면 계속 갖고 있는게 좋을까요?
초품아는 아니고 남녀공학 중학교가 집앞에 있어요
학군이 넘별로라 그럴까요?

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학군 별로면 땡..
그리고 저 정도도 호재에 해당되나요??
크게 좋은 줄 모르겠음.
그리고 각종 규제땜에 매매가 잘 안되긴 해요.

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gtx는 이미 다 반영됐을테고요.
대학병원도, 저정도 규모면 이미 오래전에 발표됐을테니 반영됐을거고요.
나머지 기반시설들은 그전부터 갖춰져 있을테니, 별 영향을 없을거고요.

gtx,대학병원, 다른 기반시설들 다 반영된 상태에서
빚내서 집사라~할때, 살사람들은 그때 미리 땡겨서 다들 매수한거죠.

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아파트를 알려주셔야 함께 답을 찾죠.

[...]

은평구 일거 같아요
거기에 좋은 직장이 없어서 그럴겁니다.
그리고 시내로 나가는 길이 너무 혼잡합니다.
또 대형 평수가 너무 많아 학군형성이 안됩니다
학군 형성은 소형평수가 충분히 많을때 되더군요

[학군 학원이요.]

학군형성은 대형이냐 소형이냐는 그 지역의 주거민의 경제력에 따라 다르므로 평형은 학군형성의 조건이 안돼요.
대치 도곡동에서는 20평형보다 30평대, 30평대보다 40평대가 더 인기예요.